Динамику цен на жилье в Подмосковье оценили эксперты
На замедление роста цена на жилье повлияло свертывание господдержки ипотекиВ январе средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке России достигла 171,1 тыс. рублей, сообщает «Известиям» аналитический сервис «Домклик» совместно с Центром финансовой аналитики «Сбера», изучив ипотечные сделки.
Наибольшие расценки зафиксированы в Москве (351,5 тыс.), Санкт-Петербурге (246,8 тыс.), Московской области (191,3 тыс.), Татарстане (187,3 тыс.) и Ленинградской области (172,5 тыс.). Самые доступные новостройки оказались в Волгоградской и Челябинской областях, где стоимость «квадрата» составила 114,6 тыс. и 119,1 тыс. рублей соответственно.
По данным экспертов, цены на новостройки в январе продолжили движение вверх, увеличившись на 0,4% по сравнению с декабрем. В предыдущие месяцы также фиксировался рост: в октябре показатель поднялся на 0,4%, а в ноябре и декабре прибавил по 0,3%.
Аналитики отмечают, что динамика подорожания стабилизировалась, однако в реальном выражении жилье фактически дешевеет. Это связано с тем, что расходы застройщиков растут быстрее инфляции. В обозримом будущем специалисты допускают, что цены на первичное жилье могут начать снижаться и в номинальном выражении.
Глава ЦФА Михаил Матовников связывает замедление роста цен на первичном рынке со свертыванием господдержки ипотеки. Однако в сфере вторичного жилья ситуация может измениться: запущенная президентом России Владимиром Путиным программа льготной семейной ипотеки под 6% для малозастроенных территорий может не только помочь семьям приобрести первое жилье, но и упростить обмен недвижимости в рамках альтернативных сделок.
Ранее сообщалось, что в Подмосковье выросло число предприятий общественного питания.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yLzIwMjQwNDE5LTE3NDIwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAxLzI1LzIwMjUxMjIyXzEzMzY0NS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUxMjIzLTEyMTUxMC5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI1LzEwLzEzLzIwMjUxMDA3XzE0MTMzMi5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI2LzAzLzEwLzIwMjYwMjEwXzE0MTcyNy5qcGc.webp)
:format(webp)/aHR0cHM6Ly94bi0tODBhaGNubGhzeGoueG4tLXAxYWkvbWVkaWEvbXVsdGltZWRpYS9tZWRpYWZpbGUvZmlsZS8yMDI0LzAxLzMxLzIwMjQwMTMwLWNoZV8xMjg4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2U4NTNmY2FhLWE0NzgtNDM1Mi1hOGNjLTAxY2ZjYTJlMDkxMS5qZmlm.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjUtMDktMDUtMDktNDItNTMtMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTMzLnBuZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)