В январе средняя цена квадратного метра жилья на первичном рынке России достигла 171,1 тыс. рублей, сообщает «Известиям» аналитический сервис «Домклик» совместно с Центром финансовой аналитики «Сбера», изучив ипотечные сделки.
Наибольшие расценки зафиксированы в Москве (351,5 тыс.), Санкт-Петербурге (246,8 тыс.), Московской области (191,3 тыс.), Татарстане (187,3 тыс.) и Ленинградской области (172,5 тыс.). Самые доступные новостройки оказались в Волгоградской и Челябинской областях, где стоимость «квадрата» составила 114,6 тыс. и 119,1 тыс. рублей соответственно.
По данным экспертов, цены на новостройки в январе продолжили движение вверх, увеличившись на 0,4% по сравнению с декабрем. В предыдущие месяцы также фиксировался рост: в октябре показатель поднялся на 0,4%, а в ноябре и декабре прибавил по 0,3%.
Аналитики отмечают, что динамика подорожания стабилизировалась, однако в реальном выражении жилье фактически дешевеет. Это связано с тем, что расходы застройщиков растут быстрее инфляции. В обозримом будущем специалисты допускают, что цены на первичное жилье могут начать снижаться и в номинальном выражении.
Глава ЦФА Михаил Матовников связывает замедление роста цен на первичном рынке со свертыванием господдержки ипотеки. Однако в сфере вторичного жилья ситуация может измениться: запущенная президентом России Владимиром Путиным программа льготной семейной ипотеки под 6% для малозастроенных территорий может не только помочь семьям приобрести первое жилье, но и упростить обмен недвижимости в рамках альтернативных сделок.
Ранее сообщалось, что в Подмосковье выросло число предприятий общественного питания.
