Долой «четыре стены»: почему в Подмосковье повально берут ипотеку на загородное жилье
По ее словам, сейчас доля выдачи средств под строительство приближается к 15% от общего числа ипотечных кредитов в агентстве.
«ЦБ ужесточает правила выдачи ипотеки, но программа кредитования индивидуального жилищного строительства (ИЖС) становится все более популярной среди заемщиков. Кроме того, само по себе загородное направление становится популярным, и все больше людей мечтают переехать в свой дом из «четырех стен». Это связано с более привлекательными условиями покупки: у некоторых подрядчиков есть возможность купить землю и построить дом, не имея первоначального взноса», — пояснила Сорока корреспонденту интернет-издания Regions.
Кроме того, подчеркнула эксперт, клиентам не нужно ждать два-три года до конца строительства, как в случае с многоквартирным домом.
«Частный дом строится год-полтора, а готовый дом у подрядчика можно взять и вовсе по сниженной ставке. С выдачей ипотеки могут возникнуть некоторые сложности только у тех, у кого наблюдается высокая долговая нагрузка или в прошлом имелись просрочки по кредитным обязательствам», — добавила собеседница.
В то же время, уточнила она, на загородное жилье действуют точно такие же ипотечные программы, как и на новостройки: господдержка под 8%, семейная ипотека — 6%, а IT-ипотека — 5%.
«Это максимум, но в зависимости от банка ставки могут быть и меньше», — подытожила Сорока.
Ранее эксперт призвал срочно покупать дачи в Подмосковье.