На фоне продолжающегося роста цен на недвижимость в России стремительно сокращается доля доступных квартир стоимостью до ₽5 млн. Согласно данным, опубликованным изданием «Коммерсант», в первом квартале 2025 года такие предложения составили лишь 63,1% от общего числа сделок на вторичном рынке, тогда как в Москве этот показатель и вовсе упал до рекордных 5,5%.
Аналитики Российского союза рынка недвижимости связывают эту тенденцию с устойчивым повышением стоимости жилья. По информации РСРН, средняя цена квартир в Москве за год выросла на 5,3%, достигнув отметки в ₽15 млн. В регионах рост оказался еще более существенным — 8,8%, что подняло среднюю стоимость до ₽3,7 млн.
Сложившаяся ситуация приводит к естественному сокращению числа сделок, по стране оно уменьшилось примерно на 20%. Особенно остро проблема доступности жилья ощущается в столичном регионе, где предложения в бюджетном сегменте стали редкостью. При этом в ближайшей перспективе тенденция к сокращению недорогих вариантов будет только усиливаться. Это создает дополнительные сложности для покупателей, ориентирующихся на бюджетные предложения, и может привести к дальнейшему перераспределению спроса на рынке недвижимости, подытожили авторы публикации.
Ранее REGIONS сообщал, что строительство жилья в Подмосковье идет рекордными темпами по сравнению с другими регионами РФ.
