Как рассказал эксперт агентства недвижимости «Этажи»
Александр Родичев, цены на бронирование подмосковных коттеджей выросли по сравнению
с прошлым годом.
«Это может быть связано с увеличением спроса на жилье в
пригороде, особенно в условиях стремления людей к более комфортному и
просторному проживанию вдали от городской суеты», — отметил эксперт в беседе с Regions.
Также причинами могут быть улучшение качества строительства
и развитие инфраструктуры в пригородных районах.
«По сравнению с прошлогодними майскими каникулами, цены на
аренду домов на праздники в Подмосковье выросли в среднем на 10%. Сейчас
средняя ставка составляет около 14 500 рублей за сутки», — рассказал Юрий
Кузнецов, генеральный директор российского сервиса онлайн-бронирования жилья
Суточно.ру.
Выгодные локации
По словам Кузнецова, наиболее популярными для аренды
городами являются Пушкино, Домодедово, Истра, Коломна, Можайск, Дмитров.
Соответственно, и цены на бронирование здесь самые высокие. По данным
Суточно.ру, цены на аренду в указанных городах варьируются в среднем от 10 000
до 30 000 рублей, иногда достигают отметки в 180 000 рублей.
Если хочется сэкономить, то эксперт советует выбирать менее
популярные города. Недорогие варианты, до 7 000 рублей за сутки, можно найти в
Щелкове, Наро-Фоминске, Яхроме, Брехово. Кроме того, хозяева здесь предлагают уютные
дизайнерские мини-домики на двоих за 4 000-5 000 рублей.
«Выгодность локации зависит от нескольких факторов, включая
доступность транспорта, развитие инфраструктуры и природную привлекательность.
При выборе стоит обратить внимание на районы с развивающейся инфраструктурой и
при этом на удаленные локации для тех, кто ищет уединения и приемлемые цены», –
пояснил Александр Родичев в беседе с корреспондентом Regions.
Фото: РИА Новости/Владимир Вяткин
Забудьте про удобства
Чем дальше коттедж от Москвы, тем ниже может быть цена.
Кроме того, дома с более компактной планировкой обходятся дешевле. Руководитель
агентства недвижимости Maxima Максим Юсов отмечает, что чем проще отделка и
меньше удобств, тем ниже цена аренды.
«Если вы хотите существенно сэкономить, не стоит выбирать
коттеджи с дополнительными услугами. То есть те, где, например, есть баня, свои
массажисты или чан, который банщик разогревает специально для вас», – рассказал
эксперт.
Вариантов почти не остается
Чтобы обеспечить себе наилучший выбор и избежать переплат, эксперты
рекомендуют начать поиск и бронирование коттеджа заранее. Это связано не столько
с ростом цен в связи с праздниками, сколько с предложением. Хозяева заранее
выставляют цены на аренду домов на майские уже с учетом наценки, и потом их,
как правило, не меняют.
Но хороших вариантов перед праздниками почти не остается. Юрий
Кузнецов отмечает, что, если сравнивать с обычными выходными, цены на аренду
домов на майские выше примерно на 10-15%.
Эксперт Родичев поделился еще несколькими лайфхаками.
«Аренда большого коттеджа на группу может обойтись дешевле,
чем аренда нескольких маленьких домов. Кроме того, иногда долгосрочная аренда
обходится дешевле в пересчете на день, чем на короткие периоды. И не
стесняйтесь обсуждать условия аренды с владельцем. Возможно, вы сможете
договориться о более выгодных для вас цене или условиях», — подытожил
собеседник.
Ранее аналитики раскрыли, что будет с ценами на подмосковную
недвижимость в апреле.
Как уточнил заместитель председателя Московской областной
Думы Олег Рожнов, всего на территории нашего региона — 136 организаций среднего
профессионального образования. В них обучаются будущие специалисты самых разных
профилей.
«В Топ-500 образовательных учреждений турнира «Лига Знаний:
школы и колледжи» от Подмосковья попали 10 колледжей», – отметил Рожнов в беседе
с Regions.
Профессиональный Колледж «Московия»
В 2024 году абитуриентам этого образовательного учреждения
будет предоставлено 700 бюджетных и 300 платных мест. Здесь готовят
специалистов по 18 направлениям.
На территории образовательного учреждения находятся
современные кабинеты с компьютерами и видеопроекторами, мастерские,
лаборатории, а также кулинарный и кондитерский цехи. Студенты Профессионального
Колледжа «Московия» проходят практику на областных предприятиях с возможностью
дальнейшего трудоустройства.
Одна из самых популярных и необычных специальностей здесь —
специалист сервиса на воздушном транспорте. Выпускник сможет выполнять
мероприятия по обеспечению безопасности, организовывать обслуживание пассажиров
в VIP-залах и бизнес-салонах, работать с офисной техникой, средствами досмотра,
системой видеонаблюдения.
Губернский колледж
Фото: Губернский колледж
Абитуриентам колледжа в этом году будет предоставлено 425
бюджетных и 310 платных мест. Здесь предлагают 14 направлений подготовки.
В корпусах имеется 88 учебных кабинетов, из них 44 с
мультимедийным оборудованием, 10 компьютерных классов, 21 лаборатория и
мастерские. Для удобства студентов стажировки организовываются прямо на базе
учреждения. На территории расположены шиномонтажные автомастерские и детский
сад для учебных практик.
Одной из самых интересных профессий, которую можно получить
по окончании колледжа, является wellness-консультант. Это специалист в области
здоровья, фитнеса, питания и эмоционального благополучия. Wellness-консультант
анализирует образ жизни клиента, разрабатывает план по питанию, упражнениям и
стресс-менеджменту, а также мотивирует в процессе достижения целей.
Колледж «Энергия»
Фото: Подмосковный Колледж «Энергия»
Для будущих студентов здесь предусмотрено 1075 бюджетных и
625 платных мест. Колледж предлагает абитуриентам широкий выбор направлений:
более 60 специальностей.
Студенты имеют возможность доступа к современным средствам
обучения. На территории ссуза находятся около 150 учебных аудиторий, более 40
лабораторий и 20 мастерских. В каждом структурном подразделении есть библиотека.
На базе колледжа создана Служба содействия трудоустройству, помогающая найти
выпускникам работу.
Одной из редких, но востребованных профессий, которую можно
получить в подмосковном Колледже «Энергия», является гидролог. Такой специалист
занимается изучением водных ресурсов и процессов водного цикла на Земле. Кроме
того, он обеспечивает устойчивое использование водных ресурсов и их управление
в водоснабжении, сельском хозяйстве, промышленности и в процессе сохранения
экосистем.
Ногинский колледж
Фото: Ногинский колледж
В этом году образовательное учреждение предоставит будущим
студентам 450 бюджетных мест и 141 платное. В Ногинском колледже обучают
квалифицированных кадров по 14 специальностям.
Ссуз обладает всей необходимой инфраструктурой,
лабораториями и мастерскими. Для студентов организована внеучебная
деятельность: спортивные секции, разнообразные кружки, дни здоровья, конкурсы,
праздники, мероприятия и экскурсии. На старших курсах студенты проходят
практику на областных и городских предприятиях.
В колледже можно получить малоизвестную, но востребованную в
будущем профессию актуария. Такой специалист прогнозирует будущие взносы и
выплаты, участвует в разработке пенсионных программ, создает математические
модели, участвует в рабочей группе автоматизации бизнес-процессов.
РАЗБЕРИСЬ В СЕБЕ
Перед поступлением Ольга Зенина, руководитель направления по
работе с учебными заведениями и профориентации в SuperJob рекомендует в первую
очередь разобраться в себе: объективно определить свои способности и склонности,
тип личности и потребности. Это можно сделать самостоятельно, но лучше
обратиться к эксперту по профориентации, работа которого — помогать находить и
реализовывать свои карьерные предпочтения.
«Далее необходимо определиться с направлением и
специальностью: тут важно найти баланс между работой и интересами, потому что,
если сотруднику искренне интересна его работа, то он всегда будет опережать
своих коллег, которым эта же работа неинтересна. Специальность всегда шире
профессии: нужно получить актуальное образование по подходящему направлению и
затем сокращать выбор до конкретной профессии», — отметила эксперт в беседе с Regions.
После выбора специальности нужно определить предметы ЕГЭ для
сдачи: чем раньше будет известен список возможных экзаменов, тем больше шанс на
успешную подготовку.
«На этапе выбора учебного заведения мы рекомендуем смотреть
на рейтинги образовательных учреждений, а также на состав преподавателей:
лучше, чтобы они были не теоретиками, а практиками. Обращайте внимание на
профильные учебные заведения: они лучше всего готовят специалистов по основному
профилю. Сходите на день открытых дверей, пообщайтесь с представителями кафедр,
студентами и выпускниками», — посоветовала Зенина.
Ранее мы рассказывали
о вузах Подмосковья, в которые лучше поступать в 2024 году.
Вадим Цыганов объясняет: нужно давать шанс на исправление, а только потом наказывать.
«Сперва с людьми, которые не поддерживают
ценности России, нужно разговаривать, проводить воспитательные беседы, чтобы
они знали наши духовные и культурные ценности», – делится поэт.
Только в случае неудавшегося
перевоспитания оступившихся звезд нужно называть иноагентами, считает продюсер.
«Им нужно не просто ставить метку,
но и закрывать доступ к золотому микрофону – общению с россиянами и возможности
зарабатывать в стране», – говорит продюсер.
Цыганов уточняет, что сейчас
иностранными агентами нужно признать Аллу Пугачеву и Филиппа Киркорова, которые
популяризируют среди людей неверные ценности.
«Нужно убрать
провокаторов, которые только занимают место на эстраде. Они являются людьми без
принципов, с двумя моралями. Они не причастны к русской культуре, а лишь
паразиты», – объясняет Вадим Цыганов.
Ранее стало известно, что известный
российский актер готов взять Манижу на перевоспитание.
Кандидат экономических наук, доцент кафедры финансов устойчивого развития РЭУ им. Г.В. Плеханова Мария Ермилова объяснила, что подсчеты в таком случае зависят от того, какую именно квартиру в Подмосковье хочет купить человек.
«От этого, собственно, и будет определяться сумма, которую он должен зарабатывать. Если брать цены на квартиры в Московской области, то они варьируются от нескольких млн до десятков млн рублей. Но в среднем можно уложиться в 5-6 млн рублей», — отметила эксперт в беседе с корреспондентом интернет-издания Regions.
С ипотекой или без?
Также, уточнила Ермилова, следует учитывать, использует человек ипотеку или нет. Если использует, то ему нужен будет первоначальный взнос в районе 30% от стоимости, а это порядка 1,5-1,8 млн рублей.
«Важно учесть и то, как скоро планируется покупка. Если возьмем, что средний доход покупателя — 100 тыс. рублей, что вполне реально для Подмосковья, а обязательные затраты — 50 тыс. рублей, на накопления останется 50 тыс. рублей. Значит, потребуется 30 месяцев, чтобы накопить на первоначальный взнос», — добавила экономист.
Чем выше будет доход и меньше из него обязательные расходы, которые несет человек, тем быстрее он сможет накопить на первоначальный взнос.
«При наличной оплате при тех же условиях потребуется от 100 месяцев накоплений, чтобы приобрести квартиру в Подмосковье», — заключила собеседница.
Ранее аналитики раскрыли, что будет с ценами на подмосковную недвижимость в апреле.
Заядлый садовод и опытная дачница из подмосковного Алабушева Лидия Р. рассказала, какие уникальные отличительные черты есть у пионов.
«Пион — очень красивое и ароматное украшение дачного участка. А еще он может принести пользу вашему здоровью. Из лепестков пиона можно готовить ароматное и терпкое варенье, которое обладает лечебными свойствами, очень полезно при простуде. Оно также имеет согревающий и успокаивающий эффект», — отметила собеседница Regions.
Причем, готовится варенье из пионов довольно просто: достаточно засыпать лепестки пиона (50 гр) сахаром (100 гр), немного помять и оставить на час. Выделится много сока. В него нужно добавить пару ложек лимонного сока для балансировки вкуса и немного воды (50 гр), поделилась дачница.
«Варить ингредиенты нужно до закипания и еще 20-30 минут. После этого его можно разлить по банкам и хранить в темном прохладном месте», — рассказала Лидия.
Фото: unsplash.com
Берите на свидания
Остальные части цветка тоже не пропадут зря, отметила дачница.
«Еще со времен античности пион считался полезным цветком. Из его корней и листьев готовили вытяжку от головной боли, которая также обладала успокаивающим эффектом. Даже сейчас в аптеках можно найти аналогичную настойку», — заверила жительница Подмосковья.
Кроме того, садовод посоветовала брать пионы на свидания.
«Их аромат работает как легкий природный афродизиак», — подчеркнула Лидия.
Ранее врач раскрыла, кому и как навредит резкая смена погоды в Подмосковье.
«Сама в это не верю, – написала Хилькевич в соцсетях. – Наша
семья станет многодетной».
На каком она сроке, артистка не сообщила. Коллеги по шоу-бизнесу
уже начали присоединяться к поздравлениям.
«Вот это новость, я так рада за тебя, Аня», – прокомментировала
Айза.
Актриса Наталья Рудова отправила коллеге несколько эмодзи в
виде сердца.
«Любимушка, поздравляю вас», – написала певица Анна
Седокова.
Хилькевич с супругом по имени Артур уже воспитывают двух
дочек: Арианну и Марию. Оба раза звезда рожала в известном клиническом госпитале
под Одинцовом.
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wNC9tVlZNd29WcjhweVowMDZGTGdsR3FWcUNIYlFuaWdIY0YwdU4zb1JvLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8wNC9jWW5DNWRuR1Q5NUVsdlNwUU1DRnB5b3JHZ1BKWFc1Y3FXNmQ3RHNRLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzIwMjYtMDEtMjgtMTQ1NDM4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2lwcC00MTkzLTFfZDBHU2pESS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2NoYXRncHQtaW1hZ2UtMjItamFudi0yMDI2LWctMjMtNDItNTUtMi5wbmc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3NuZWctbmEtdmV0a2FoLXNvbG50c2UtamFudmFyLXNpdGUtd2lkZS5qcGc.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wNC9EQUt2aUZKc3VZTXQ5djBodjZEME4wbmF2a0hCUTIxSkRaU1ZKMk9iLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8wNC9IbFdtMVBHajJwWXZ1OU1xUXJ2TWhnNlhQaTFvRHYzQ3FBMkkyeXQxLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8wNC96TTNqRzAwZTd3R1BlR2Jjd0VnQ3FKMzc3b0E5aGJ2VTRjQkhaWFZPLmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8wNC9RVzNJSXptSEl6clhaU1FrVEl3bW9aeEVVTkRNUzJab3FBamxQVEJELmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wNC9INlZIZXlqRXVkc3d3RUZpRXdDTWJMUXhjY1g4RlNMeGtaUDhDOHhELmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wNC93RFZhVHZHRjE5bWp6UmJIMnpTbVpnRUxJNU9DOTFWMzBja281R3d5LnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wNC9DVTZrYW9wcVNLTUNFTG5lZjFacXl1bXF1V3J4eFBiVUhwUlB1Skt2LmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8wNC9MRmxKa0NlZzU2Y2lJTjV0UTc3TFpUc0U5cmdoZ3JiVFk5VjNPajN5LmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wNC9JUW51YU1BWDI5S0tXRzJtdkVLenNuaDRZSkY5TVBPaTNZck54Y2JVLmpwZw.webp)