Проблема так называемой схемы Долиной при аренде жилья чаще всего связана с тем, что сделка проходит без оформления письменного договора. Об этом рассказал депутат Госдумы Александр Якубовский в разговоре с «Лентой.ру».
Он отметил, что проблема действительно существует, хотя пока не носит массового характера, и подчеркнул, что отсутствие у арендатора письменного договора лишает его юридических механизмов защиты, напомнив, что по закону собственник сохраняет право пользоваться своим жильем, если в договоре найма прямо не оговорено иное.
«Поэтому безопаснее всего заключать письменный договор, где четко прописано, что помещение передается в пользование арендатору без совместного проживания с собственником. Если подобные конфликты начнут повторяться системно, безусловно, мы в Госдуме готовы обсуждать дополнительные решения», — сказал Якубовский.
Среди возможных мер депутат предложил ужесточить требования к обязательному письменному оформлению аренды, а также внедрить типовые договоры и другие инструменты, которые повысят прозрачность рынка и обеспечат баланс интересов арендаторов и собственников.
Ранее в Госдуме начали обсуждать «период охлаждения» для сделок с недвижимостью.
