Финансист объяснил, кому выгоднее гасить ипотеку досрочно в 2027 году

В 2027 году рыночную ипотеку со ставкой 14–25% выгоднее погашать досрочно, в то время как льготные займы под 6–8% не рекомендуется гасить преждевременно. Об этом сообщил «Газете.ру» финансист Григорий Давыдов.

Как пояснил эксперт, основным критерием для выбора стратегии служит разница между процентом по жилищному кредиту и доходностью банковских депозитов. Если обслуживание займа обходится дороже, досрочное внесение платежей гарантирует надежную экономию. Когда вклад приносит большую прибыль, капитал разумнее временно оставить в финансовой организации.

При частичном досрочном погашении специалист советует выбирать вариант с сокращением срока кредитования. Такой подход позволяет сильнее снизить итоговую переплату по сравнению с уменьшением размера ежемесячного взноса.

Как считает финансист, сокращать сумму регулярного платежа целесообразно тем клиентам, которые ожидают снижения доходов или хотят ослабить нагрузку на семейный бюджет. По словам эксперта, хотя экономия на процентах в данном случае будет скромнее, это существенно уменьшит риск возникновения просрочек.