Фундамент решает все: какие постройки на даче можно не оформлять

Разборные теплицы, легкие беседки, переносные душевые и уличные туалеты регистрировать не нужно. Оформлять требуется только капитальные строения — те, которые прочно связаны с землей и не могут быть легко перемещены. Об этом ТАСС рассказал зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Сергей Колунов.

По словам депутата, ключевых критериев недвижимости два: прочная связь с землей (наличие заглубленного фундамента, невозможность перемещения без ущерба) и материалы изготовления (кирпич, блоки, капитальные деревянные конструкции). Капитальные гаражи, бани и пристройки для животных подлежат учету, а разборные теплицы, легкие беседки и навесы, переносные душевые и туалеты — нет.

Для капитальных хозяйственных построек на землях под ИЖС, садоводство и ЛПХ действует упрощенный порядок оформления. Разрешение на строительство таких объектов не требуется. Процедура включает два этапа: сначала обратиться к кадастровому инженеру для подготовки техплана, затем подать документы в Росреестр вместе с заявлением о кадастровом учете и регистрации прав.