Где дешевле купить квартиру в 2026 году: районы с максимально низкими ценами

Аналитики подсчитали, где в Москве на вторичном рынке недвижимости квартиры максимально потеряли в цене за январь–март 2026 года. Лидером антирейтинга стал Метрогородок, сообщает «РБК Недвижимость».

Согласно опубликованным данным, стоимость квадратного метра в этом районе уменьшилась на 1,1% и достигла ₽254,6 тыс. Вторую строчку поделили между собой Нижегородский район и Южное Тушино. В обеих локациях цена «квадрата» опустилась на 0,9% — до ₽264,5 тыс. и ₽253,2 тыс. соответственно.

Замыкают первую тройку Бутырский район и Капотня. Там зафиксировано минимальное снижение — всего на 0,2%. В итоге квадратный метр в Бутырском стоит ₽303,3 тыс., а в Капотне — ₽203,4 тыс.

Почти без изменений остались цены в Ярославском районе, Новокосино, Зюзино и Войковском. Во всех остальных частях столицы вторичное жилье либо подорожало, либо колебания оказались незначительными.

Специалисты связывают удешевление с выходом на рынок более бюджетных вариантов квартир и одновременным уходом дорогих лотов. При этом, как отмечают эксперты, дефицит качественного предложения не дает ценам падать кардинально.

Годом ранее рекордсменами по снижению стоимости были Хамовники, Метрогородок и Мещанский район. Там квадратный метр потерял от 2,8% до 3,7%.