Где покупают элитное жилье: три района Москвы собрали почти половину всех сделок

Пресненский район и Дорогомилово стали лидерами по спросу на жилье премиум- и делюкс-класса в Москве по итогам января-апреля 2026 года. Об этом сообщили ТАСС аналитики рынка недвижимости.

Эксперты отметили, что Пресненский район усилил позиции по сравнению с первым кварталом, а Хорошевский район вновь поднялся в верхнюю часть рейтинга. Дорогомилово при этом сохранило второе место по объему спроса.

По данным аналитиков, на три района-лидера за первые четыре месяца 2026 года пришлось 402 сделки, что составило 41% всего объема рынка премиального и делюкс-жилья. Годом ранее эти же локации аккумулировали 469 сделок и занимали 33% рынка. Таким образом, несмотря на сокращение общего числа сделок, концентрация спроса в наиболее востребованных районах усилилась.

Всего на первые пять районов рейтинга пришлось 581 сделка, или 59,7% рынка. Для сравнения, в январе–апреле 2025 года эти территории обеспечивали 779 сделок и 54,6% общего объема. Аналитики также подсчитали, что за первые четыре месяца 2026 года на первичном рынке Москвы в сегментах премиум и делюкс было заключено 974 сделки против 1 426 годом ранее. Снижение рынка составило 31,7%.

Лидером рейтинга стал Пресненский район, где зафиксировали 176 сделок — 18,1% всего рынка премиального и делюкс-жилья. Год назад там было заключено 179 сделок, однако доля района тогда составляла 12,6%. Дорогомилово заняло вторую строчку с 142 сделками и долей 14,6%, тогда как годом ранее район был лидером с 193 сделками. Хорошевский район расположился на третьем месте с 84 сделками против 97 за аналогичный период прошлого года.