Где в Подмосковье и Новой Москве можно дешево снять квартиру: список округов с доступной арендой

В Москве и Новой Москве по-прежнему можно найти квартиры с арендной ставкой до ₽50 тыс., однако большинство таких вариантов расположены далеко от центра и требуют времени на дорогу, сообщает Day.ru.

Самые доступные варианты аренды находятся в районах Новой Москвы. В Троицке, Щербинке и Филимонковском однокомнатные квартиры предлагают по цене около ₽40–45 тыс., а двухкомнатные — за ₽55–60 тыс. При этом дорога до центра города может занимать около часа.

В Щербинке основным преимуществом остается железнодорожное сообщение, позволяющее добираться до центра без пересадок. В Филимонковском активно строится новое жилье, однако инфраструктура пока развивается неравномерно.

В пределах старой Москвы доступное жилье чаще встречается в спальных районах на окраинах. Среди них названы Бирюлево Западное, Вешняки, Ивановское и Южное Бутово. Стоимость аренды однокомнатных квартир там составляет около ₽45–53 тыс., двухкомнатных — ₽59–70 тыс.

В материале отмечается, что в Бирюлеве Западном низкие цены связаны с отсутствием метро. В Вешняках транспортная доступность выше, однако район отличается высокой нагрузкой на станцию «Выхино». Ивановское привлекает более спокойной средой и близостью лесопарков, а Южное Бутово называют одним из наиболее сбалансированных районов по сочетанию инфраструктуры и транспортной доступности.

Авторы также обращают внимание на дополнительные расходы при заселении. Помимо оплаты первого месяца аренды, арендаторам обычно требуется внести депозит в размере месячного платежа и оплатить комиссию риелтора. В результате при аренде квартиры за ₽45 тыс. сумма первоначальных расходов может составить от ₽112,5 тыс. до ₽135 тыс.

Среди рекомендаций для арендаторов названы поиск объявлений без комиссии, возможность договориться о рассрочке депозита и уточнение условий оплаты коммунальных услуг.