В Подмосковье госслужащие могут воспользоваться льготной ипотекой с процентной ставкой 12%. Программа сейчас реализуется в экспериментальном режиме, она продлится до 1 февраля 2027 года, пишет РБК.
Госслужащие могут получить ипотеку на жилье, где часть процентной ставки компенсируется из бюджета. Хотя ставка в 12% выше, чем по другим льготным программам, она все равно ниже рыночной, которая на начало 2025 года составляет около 29%.
В программе участвуют 90 сотрудников из пяти ведомств: Минфина, Минтруда, Минстроя, Федеральной налоговой службы (ФНС) и территориальных органов Федерального казначейства. Чтобы стать участником, нужно проработать в госструктуре не менее года и не прерывать трудовой контракт на весь срок ипотеки, который составляет девять лет. Возраст заемщика не должен превышать 35 лет.
Также необходимо соответствовать хотя бы одному из следующих условий: участвовать в специальной военной операции (СВО), иметь государственные награды или благодарности от президента России, быть победителем конкурсов «Лидеры России» или «Лучший по профессии». Если заемщик уже получил субсидию на жилье, он не сможет участвовать в этой программе. Однако, если оба супруга работают в госорганах, они могут получить два кредита.
В отличие от других программ, банки не предлагают отдельные условия для госслужащих. Компенсация процентной ставки и суммы на первоначальный взнос выделяется не банку, а самому заемщику. Это значит, что заявку можно подать в любом банке, который согласует условия с соответствующим министерством. Средства распределяются следующими образом: 25% выделяются на первоначальный взнос, а 75% идут на погашение основного долга по ипотеке в течение девяти лет. Важно отметить, что если ипотека берется на более длительный срок, то госслужащий будет обязан самостоятельно погашать оставшуюся сумму.
Ранее стало известно, какие программы льготной ипотеки будут доступны в Подмосковье в 2025 году.
