Ипотека без первого взноса: чем это опасно для покупателя, объяснил эксперт

Отсутствие первоначального взноса по ипотеке может привести к удорожанию приобретаемого жилья. Об этом NEWS.ru рассказал ипотечный брокер и эксперт по недвижимости Дмитрий Ракута. По его оценке, оптимальный размер первого платежа составляет около трети стоимости недвижимости.

Как пояснил специалист, при оформлении ипотеки без первоначального взноса часть расходов фактически берет на себя застройщик, а затем и он, и банк-партнер взимают за это комиссию. В результате покупатель переплачивает за жилье.

По словам Ракуты, подобные схемы еще встречаются на рынке индивидуального жилищного строительства: подрядчик может внести первоначальный платеж за клиента. Однако в большинстве случаев банки не работают с такими программами.

Эксперт отметил, что при покупке вторичного жилья, дома или квартиры в новостройке первоначальный взнос остается обязательным условием кредитования. В идеале он должен составлять 30% стоимости объекта. В отдельных случаях банки могут рассматривать заявки с первым платежом в 20%, но такие условия, по оценке брокера, постепенно уходят с рынка.

/читайте также

Экономика

Тонкости банкротства: стоит ли родителям переписывать жилье на ребенка перед судом

14 октября14:11

Экономика

Коллеги, друзья и родные: сколько заложить на подарки к Новому году в 2026 году

12 октября15:27

Экономика

Почему адвент-календари покупают все чаще и сколько стоят самые дорогие наборы

13 октября10:17

Экономика

Как распределить бюджет на подарки к Новому году: советы финансиста

8 октября19:05

Экономика

Закон разрешил брать деньги за возврат товаров: что решили маркетплейсы

7 октября02:00

Экономика

Не отдавайте деньги за дачу, пока не проверите эти документы

9 октября09:04

Экономика

Открыть бизнес с нуля поможет единовременная выплата: размер и условия получения

17 октября09:20

Экономика

Безработным проиндексируют выплаты: назван максимальный размер в 2027 году

16 октября16:31

Экономика

Годы работы могут не попасть в пенсионный стаж: какие периоды учитывают при назначении пенсии

14 октября22:57

Экономика

Как накопить деньги за полгода, почти не замечая расходов: совет эксперта

14 октября12:38

Экономика

Ключевая ставка в октябре: прогноз эксперта и главные факторы

8 октября05:25

Экономика

Кредитный рынок остывает: в НБКИ зафиксировали спад выдачи кредитов

12 октября05:45