Ипотека или аренда: экономист сравнил ежемесячные платежи

Ипотечные платежи в ряде случаев сопоставимы с расходами на аренду жилья, сообщает «Газета.ру».

Профессор экономического факультета НИУ ВШЭ Николай Берзон отметил, что приобретение собственного жилья, по его мнению, является предпочтительным вариантом, особенно для молодых семей, которые могут воспользоваться государственными льготами и сниженной ипотечной ставкой.

Он пояснил, что при отсутствии льгот и высоких процентных ставках решение требует индивидуального расчета. По его словам, в ходе многолетних оценок сравнивались ежемесячные расходы на аренду с коммунальными платежами и ипотечные взносы, и в среднем они оказываются сопоставимыми.

Берзон указал, что ипотека оформляется на длительный срок, например 25 лет, после чего человек становится собственником жилья. Он отметил, что за это время стоимость квартиры, как правило, увеличивается, тогда как при аренде человек продолжает оплачивать жилье без накопления собственности.

Отдельно экономист подчеркнул, что наличие собственного жилья обеспечивает независимость и комфорт. По его словам, квартира позволяет обустроить пространство под личные предпочтения и воспринимается как полноценный актив, который при необходимости можно продать.