Когда продажа квартиры или авто оправдана: финансовый эксперт назвал ключевые признаки

Эксперт по фондовому рынку компании «Гарда Капитал» Кирилл Селезнев в интервью «Газете.ру» рассказал, в каких случаях имеет смысл продать квартиру или автомобиль.

Главный сигнал к тому, чтобы рассмотреть продажу, — если содержание имущества вынуждает урезать траты на базовые потребности вроде питания и здоровья, а польза от владения постепенно снижается. Еще один тревожный признак — когда актив приносит больше беспокойства, чем удовлетворения. Например, машина подолгу простаивает, но по‑прежнему требует расходов на страховку, обслуживание и парковку.

На какую экономию ориентироваться

По оценке эксперта, продажа жилья может быть оправданной, если переезд в более дешевое помещение позволит высвобождать 15–20% чистого дохода — этого обычно хватает, чтобы покрыть связанные с переездом неудобства и расходы. В случае с автомобилем ориентиром может стать сокращение транспортных затрат примерно на 30–40%. При небольшом пробеге альтернативой владению нередко становятся такси или каршеринг — они могут оказаться выгоднее. Но если экономия выходит незначительной, удобство личного авто может быть важнее финансовой выгоды.

Что учесть перед сделкой

Перед продажей важно просчитать все сопутствующие траты:

Если планируется вместо своей квартиры снимать жилье, будущие арендные платежи тоже нужно включить в расчет.

Как лучше использовать вырученные деньги

Кирилл Селезнев рекомендует не оставлять полученные от продажи средства без плана: из‑за инфляции их покупательная способность со временем снижается. Оптимальные варианты использования денег:

При выборе между закрытием кредита и формированием сбережений эксперт советует сопоставлять стоимость долга с доходностью доступных финансовых инструментов.

/читайте также

Экономика

Ключевая ставка в октябре: прогноз эксперта и главные факторы

8 октября05:25

Экономика

Подмосковные компании участвуют в выставке BakuBuild‑2026 в Азербайджане

16 октября13:23

Экономика

Укрепление рубля: плюсы для потребителей и риски для экспортеров

16 октября06:06

Экономика

Флиппинг, котлован и банкротные торги: где инвесторы ищут доход

9 октября15:17

Экономика

Спрос на винил взлетел: сколько покупатели тратят на пластинки

12 октября09:06

Экономика

От гуманоидных роботов до умных фабрик: делегация Подмосковья посетила промышленную выставку в Китае

12 октября21:16

Экономика

Учеба с гарантией практики: в Подмосковье могут внедрить опыт подготовки кадров из Шанхая

15 октября16:33

Экономика

Что предлагает гостям ферма, получившая награду на «Золотой осени — 2026»

11 октября08:29

Экономика

Пенсионные баллы и стаж: что влияет на размер выплат в 2026 году

11 октября21:17

Экономика

Выплата вместо подарка из роддома: какую поддержку выбрали 41 тыс. семей Подмосковья

20 октября08:33

Экономика

Как выжать максимум из банковского вклада: 8 советов, которые увеличат ваш доход

12 октября09:16

Экономика

Цены на черный чай упали на 25,6%: что еще подешевело и подорожало

13 октября01:15