Квартиры в новостройках: что покупают, где и за сколько — актуальный обзор

Объем строительства жилья в России по итогам мая 2026 года достиг почти 120 млн кв. метров — на 2% больше, чем год назад. Однако темпы прироста замедлились. В Москве, Подмосковье и Петербурге объем строительства сократился, а в Ленинградской области — вырос. Об этом ТАСС рассказал управляющий директор направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.

За пять месяцев заключено 254 тыс. сделок — на 6% больше, чем годом ранее. Средняя площадь покупаемого жилья выросла до 47,6 кв. метра. Растет и доля продаж в уже сданных домах: сейчас это 24% против 20% год назад.

По данным опроса 10 тыс. россиян, 70% ищут новостройку онлайн. До первого звонка застройщику люди просматривают около 20 квартир и 14 жилых комплексов. Главные критерии выбора: цена (64%), локация (43%), транспортная доступность (42%), наличие школ и детсадов (41%). Видеонаблюдение, закрытый двор и детские площадки теперь считаются базой.

Для проверки застройщика 43% лично осматривают объект, 42% читают отзывы, 40% изучают историю проектов. «Авито Недвижимость» запускает премию «Формула доверия» в девяти регионах, где проекты будут оцениваться по данным пользователей. Среди новинок — ИИ-ассистент для подбора и сравнения жилья. Пользователи готовы доверить ИИ рутину, но не финальное решение.