Выгодно ли сейчас покупать квартиру в Подмосковье: что с ценами на новостройки

Февраль стал месяцем резкого спада для рынка новостроек в Подмосковье. Количество зарегистрированных договоров долевого участия сократилось на 35,4% по сравнению с январем — до 2,8 тыс. сделок. Это самое значительное падение за последние месяцы, отразившееся на всех ключевых показателях, пишет Restate.

Средняя стоимость квадратного метра в новых сделках продолжила рост, достигнув ₽233 тыс. Это на 1,6% выше январского уровня. Средний бюджет покупки увеличился до ₽10,2 млн, а средняя площадь проданного лота — до 43 кв. м. При этом доля ипотечных сделок упала с 83% до 77% за месяц.

Большинство участников рынка имели дело с сокращением спроса. Спад связывают с ростом цен на жилье, ужесточением условий кредитования и насыщением рынка в отдельных районах. Конкуренция между застройщиками усиливается, и в ближайшее время рынок может столкнуться с дальнейшим снижением активности, если не изменятся условия кредитования или ценовая политика.

Ранее REGIONS сообщал, где дешевле всего купить квартиру в Подмосковье.