«Не на пике цен»: стоит ли оформлять ипотеку прямо сейчас — отвечает экономист

Россиянам, задумавшимся о покупке жилья, возможно, стоит поторопиться с ипотекой: сейчас ставки еще не упали настолько, чтобы спровоцировать ажиотаж и рост цен. Об этом «Газете.ру» рассказала экономист Эльвира Глухова (основатель экосистемы «Флагман»).

По ее словам, рыночная ипотека уже снизилась с 30% годовых (в марте прошлого года) до 20% сейчас. Однако главная проблема — ежемесячный платеж при таких процентах достигает ₽130–200 тыс., что недоступно большинству семей.

Глухова подчеркнула: сейчас имеет смысл брать ипотеку только тем, у кого есть очень высокий первоначальный взнос — не менее 70–80% от стоимости квартиры. Это позволит минимизировать тело кредита и нагрузку. В будущем, когда ключевая ставка продолжит снижаться, такой кредит можно будет рефинансировать под более низкий процент.

А вот тем, кто рассчитывает на минимальный взнос, сейчас не время — риски просрочки и потери жилья слишком велики, заключила экономист.