Недвижимость за копейки: как в Подмосковье восстановили сотни пустующих зданий

В Подмосковье с 2023 года действует программа «Недвижимость за 1 рубль», которая позволяет предпринимателям брать в долгосрочную льготную аренду объекты со степенью износа более 80%. Об этом напомнило Министерство имущественных отношений Московской области.

За три года действия программы по льготной ставке передано 477 объектов, из которых 53 — за первое полугодие 2026 года. Арендная плата для бизнеса составляет символическую сумму: для сильно изношенных зданий — ₽1 в год, для объектов с износом менее 80% — около 2,2% от кадастровой стоимости (ставка приравнена к налогу на имущество). Взамен предприниматель обязуется провести капитальный ремонт в течение полутора лет или полную реконструкцию за три года. Договор аренды заключается на срок до 10 лет для помещений и до 15 лет для зданий. В результате в регионе на месте проблемных активов открылись сотни магазинов, клинки и цехов.

«Мы убрали все бюрократические барьеры. Подобрать подходящий объект можно прямо из дома, на областной инвестиционной карте. Сегодня в каталоге представлено 90 доступных вариантов по всему Подмосковью. Платформа оснащена удобными фильтрами: вы можете выбрать недвижимость по типу, площади, району и даже точному проценту износа. После выбора достаточно подать онлайн-заявку через портал. Рассмотрение занимает до 10 рабочих дней, после чего заключается договор аренды», — рассказал министр имущественных отношений Московской области Алексей Натаров.

Инвестиционная карта является частью регионального инвестиционного стандарта и доступна по ссылке: https://invest.mosreg.ru/investor/map