Новогодних акций и скидок на квартиры в этом году стало меньше, чем год назад, пишет «Российская газета». Эксперты объясняют это оживлением спроса на фоне снижения ключевой ставки и ожиданий изменений в льготных ипотечных программах. Покупатели, откладывавшие сделки, активнее выходят на рынок и без дополнительных стимулов со стороны застройщиков.
По оценкам аналитиков, возможности для дисконтов у девелоперов сейчас ограничены: им важно наращивать наполнение счетов эскроу, чтобы снизить стоимость проектного финансирования. Кроме того, спрос дополнительно подогревают грядущие изменения условий семейной ипотеки и ограничения на количество льготных кредитов на семью, из-за чего многие стремятся оформить покупку до конца года.
В результате застройщики все реже используют масштабные акции. Скидки чаще носят точечный характер и распространяются на отдельные лоты, а средний дисконт остается на уровне 5–10%. Эксперты отмечают, что при высокой покупательской активности девелоперы делают ставку на сохранение доходности, а не на агрессивные распродажи.
Ранее сообщалось, что эксперт раскрыл схему доходов топ-риелторов на элитном рынке.
