Однушки и студии в тренде: что покупают на вторичном рынке Подмосковья

Московская область стала регионом с наибольшим числом сделок на вторичном рынке жилья в июне 2026 года, опередив Москву на 19%, сообщили REGIONS сотрудники Аналитического центра Авито Недвижимость.

Годом ранее Подмосковье отставало от столицы на 10%. В целом по России число сделок выросло на 33% по сравнению с июнем прошлого года. В лидерах по продажам также Санкт-Петербург, Свердловская область, Краснодарский край и Башкортостан. Сильнее всего число сделок увеличилось в Московской области (+72%), Татарстане (+48%), Санкт-Петербурге (+40%) и Челябинской области (+38%).

Интерес к вторичному жилью на платформе за год вырос на 16%, самый заметный прирост — у студий и однокомнатных квартир (+21%). Самый высокий спрос — на двухкомнатные квартиры (35%), далее следуют однокомнатные (33%). Среди регионов сильнее всего интерес вырос в Подмосковье (+33%) и Новой Москве (+42%), тогда как в старых границах столицы динамика скромнее (+8%).

Средняя стоимость квадратного метра по России — ₽155 тыс. (+4% за год), в Московской области — ₽163 тыс. Объем предложения за год сократился на 16%, особенно заметно уменьшился выбор однокомнатных (-19%) и двухкомнатных (-17%) квартир. Сокращается и срок продажи: в Москве квартиры продают в среднем за 90 дней, в Санкт-Петербурге — за 94. Эксперты отмечают рост интереса к «новой вторичке» — квартирам в домах до 3–5 лет.