Однозначно, подчеркнула эксперт, в «глубинке» жилье дешевле, но и доход арендатора меньше. Хотя, в нынешних условиях бывают примеры, заметно отличающиеся на общем фоне.
«Приведем простой пример. Небольшой городок в Ростовской области – Зерноград. Стоимость квартир не высокая. Хорошую двухкомнатную квартиру можно купить примерно за 2,5 млн рублей, однокомнатные квартиры — 1,5-2 млн рублей. Арендная плата — 15-25 тыс. рублей, в зависимости от состояния квартиры. Срок окупаемости — в районе 10 лет», — отметила Зацаринная в беседе с корреспондентом Regions.
Однако, по ее словам, и здесь есть подводные камни. Ведь главное — уверенность в том, что в ближайшие годы желающие снять жилье будут.
«Важно смотреть на то, является ли спрос в регионе временными, или это уже устоявшийся тренд. В нашем примере спрос поддерживается наличием в городе военной части и нескольких учебных заведений», — подчеркнула эксперт.
Она уточнила, что покупку недвижимости в городе нельзя было бы назвать удачной инвестицией, если бы не было спроса на аренду со стороны военнослужащих и членов их семей, а также студентов, но как долго он еще продлится, сказать сложно.
Ранее Набиуллина пообещала серьезное снижение динамики роста цен на жилье по России.
«В традиционных ресторанах вы не увидите на столах свинины из-за нашей религии. Еще под негласным запретом — лебеди и олени», — объяснила эксперт.
По ее словам, ограничения не мешают еде быть очень сытной. Особенно вкусными считаются супы нарын и кеспе.
«Кеспе варят в большом казане, вкус очень из-за этого нежный и волокнистый. В суп добавляют лапшу и конину, а свежесть создает зелень», — уточнила повар.
Панкраткина считает, что нарын лучше попробовать тем, кто редко ест непривычную еду. Потому что он состоит из довольно постного мясного бульона и лапши. К нему всегда добавляют традиционный хлеб икмэк.
«Икмэк — гордость татар. Выпечка из дрожжевого теста есть везде, но нигде мякиш не такой воздушный, а корочка в то же время хрустящая и бархатистая», — поделилась кулинар.
Также кроме супов и выпечки она посоветовала отведать казанских десертов. К примеру, талкыш калеве — это пирамидки из медовых нитей, которые словно тают во рту, или сахарный каймак.
ТАСС/Егор Алеев
«Внешне каймак похож на торт-муравейник или чак-чак, но на вкус отличия очень ощутимы. Это сахарные оладьи немного странной формы, запеченные в печи. Их ставят на стол с разными видами меда и ягодным вареньем», — сказала повар.
По словам экстрасенса, крышку гроба иногда выкидывают, чтобы отогнать неудачу и хворь от семьи. Подобная традиция, отмечает Анастасия, зародилась только недавно – ее придумали современные медиумы, которые перестали ориентироваться на традиции предыдущих поколений.
«Новые ясновидящие советуют людям идти от обратного, то есть если болезнь пришла в дом, то нужно выкинуть гроб или вообще манекен человека. Так, они отвадят напасть от дома и вернут туда удачу», – объясняет ясновидящая.
Она посоветовала не бояться таких странных выходок людей, а отнестись к ним с юмором. Если же человека сильно беспокоит странная находка во дворе, то можно осветить ее обычной свечкой или завести дома черную кошку, которая привлечет удачу и станет оберегом рода.
Кстати, это не первый случай, когда в Ярославле бесхозным находят гроб. Пару лет назад сотрудники ритуальной службы выкинули цинковый гроб в помойку у одного из жилых домов.
Работники УК и волонтеры своими силами привели помещение в
порядок, полиция начала проверку сына хозяйки.
О таких историях периодически слышно в разных уголках страны. Чаще
всего это касается пожилых и людей с психическими заболеваниями. Что делать, если в соседней квартире — помойка и
вонь — в материале Regions.
Жить в доме было невозможно
Несколько лет назад похожий случай был в подмосковной
Балашихе. Тогда внимание горожан привлекла семья М.: четверо детей, 15 кошек и
24 собаки. Родители совсем не заботились о порядке в квартире, а бабушка ежедневно
приносила с улицы мусор. Дети уже не выходили из дома через дверь, а
выпрыгивали из окна первого этажа. Страдали соседи: ни жить в доме, ни продать в нем квартиру
было невозможно.
«Когда маму с папой лишили родительских прав, детей забрали
через опеку, а к нам приехали делать ремонт. Привезли специальные пушки, которые
продували воздух, чтобы хоть как-то избавиться от застарелой вони. Шоферу такси,
в котором увозили детей, стало плохо от этих запахов», — рассказала Regions
Людмила, бывшая соседка семьи.
Четыре стадии «синдрома Плюшкина»
Жительница Тамбовской области Ирина В. тоже рассказала о
знакомой, которая несла в свой дом все подряд.
«Случился пожар, и тогда все увидели, что творилось за ее дверями.
Куча мусора была в человеческий рост. Все удивлялись, когда же она успевала все
это домой затаскивать? Помню, как ее тогда называли и взрослые, и дети: помойщица,
крохоборка, плюшкин, мусорщица», – говорит Ирина.
Однако в легкой форме «синдромом Плюшкина» страдают многие.
Почти у каждого есть вещи, которые давно не используются, но выбросить их
жалко. Когда это переходит границы, речь идет о болезни.
«Патологическое накопительство обычно имеет четыре стадии. Если
на первой человек просто не может избавиться от каких-то предметов, которые
использовать явно не будет, то на четвертой это уже полная деградация личности»,
— прокомментировала для Regions клинический психолог Елена Асланова.
Близкие больного чаще замечают неладное уже на последней
стадии. Тогда же вмешиваются соседи, психиатры, даже правоохранительные органы. Врачи в таком случае могут диагностировать обсессивно-компульсивное расстройство. Причиной этого может быть, в том числе, стресс.
«Когда-то давно человек мог испытать сильное потрясение.
Если ситуация не разрядилась, и тревога сохраняется, он начинает цепляться за
вещи, чтобы успокоиться. В вещах он видит «смысл», — говорит Асланова.
Она добавляет, что у пожилых людей происходят и возрастные
нарушения.
Может потерять квартиру
Для эффективного решения проблемы стоит привлечь правоохранительные органы, об этом Regions сообщил юрист и эксперт в сфере недвижимости
Олег Силкин.
«Жалобы в УК или Роспотребнадзор не дадут такого результата,
как заявление в полицию и подача иска в суд о возмещении морального и
материального ущерба», — добавил он.
Юрист считает, что учреждения соцзащиты должны внимательно
относится к одиноким жителям и проводить мониторинг неблагополучных квартир. Соседи
вправе обратиться в управляющую компанию, если речь идет об общедомовых
помещениях. В таких случаях составляют акт, фиксируют наличие, например,
тараканов или мышей, источник грязи, а затем подключают жилищную инспекцию и Роспотребнадзор.
Чтобы собрать доказательства, нужно вызвать участкового
или наряд полиции. Полицейские проведут опрос жильцов, установят наличие запаха, составят протокол об административном правонарушении по ст. 6.4 КоАП РФ.
Соседи стучать не могут
Юрист уточняет, что договор социального найма на квартиру можно расторгнуть при нарушении его условий.
«Но если сосед — собственник, то переселить его будет
достаточно сложно. Хотя, суд по иску уполномоченного государственного органа
или органа местного самоуправления может принять решение о продаже квартиры с
публичных торгов с выплатой собственнику вырученных средств за вычетом расходов
на исполнение судебного решения», — объясняет Силкин.
Дело может затянуться, если в квартире живет не один собственник, а несколько, включая
несовершеннолетних детей.
«При этом отмечу, что сами соседи не могут обратиться в суд,
этим должны заниматься компетентные органы», — резюмирует юрист.
Ранее мы писали, куда переселили жильцов рухнувшего дома в
Ростове-на-Дону.
Музыкант Юрий Лоза в беседе с Regions высказал мнение, что если Михаил Ефремов задастся целью выйти по УДО, то он добьется желаемого. Однако певец считает, что это неправильно, потому что к актеру демонстрируют особое отношение.
«У нас в стране есть такая популярная система, когда медийные герои, те, что на слуху, пользуются некоторыми привилегиями своей известности. Наверняка, у Ефремова есть поклонники, которые могут, так сказать, поднадавить. Так что он вполне может выйти по УДО», — отметил Лоза.
По мнению собеседника, это неправильно, так как за подобное преступление человек должен отбывать полный срок. Поэтому, с одной стороны, УДО — «дело хорошее», говорит Лоза, но с другой — Ефремову и так очень сильно «скостили срок».
«Он не получил по полной. Ему дали гораздо меньше, чем могли бы. В пьяном состоянии убить человека и за это получить всего семь лет? Ну не знаю… Так что к нему уже было немножко другое отношение. Ну а дальше увидим», — заключил певец.
На завирусившемся видео каскадер стоит на крыше движущейся машины и перепрыгивает через самолет. По его мнению, трюк вышел отличным и запомнился зрителю.
«Я скоро уеду сниматься в фильмах. Очень хочу участвовать в кинопроизводстве, готов на любые роли», – поделился он в беседе с корреспондентом Regions.
Ростовский блогер предполагает, что обретенная популярность в сети поможет обратить на него внимание успешных кинопродюсеров, которые ищут новых звезд и талантливых каскадеров.
Loading...
Он отметил, что уже сейчас ему приходит множество предложений о сотрудничестве, поэтому он начал оформлять документы на визу.
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wMi91aVRlRlNtY3pGOUhvSVAzc2xkUzNIdTc2TkRwb2pnMURnY0hyWFZPLnBuZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzIwMjYtMDEtMjgtMTQ1NDM4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2lwcC00MTkzLTFfZDBHU2pESS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2NoYXRncHQtaW1hZ2UtMjItamFudi0yMDI2LWctMjMtNDItNTUtMi5wbmc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3NuZWctbmEtdmV0a2FoLXNvbG50c2UtamFudmFyLXNpdGUtd2lkZS5qcGc.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wMi9WUWN5bnNtOHFScmpnN2FESVBXNHQ3M2d5cHdMOEdhWERzT1lYUE5xLnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9pbWFnZXMvMjAyNC8wMi81QkFOdTdVTzJGZW9CMm9pbERHNjBnbjZkZDY1UHhCMU0zOUNQMTN0LmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wMi9NT05sNmlRUmJNODBPelU5NlNQQU1ZdHlRWFdlRVpYOEtnS3BmVkwxLnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNS8xMS82a2xPM3VRVXdyRG1zS3hIaWFjYXBZV1VncGN5dkVtWWdORzg3ZWF1LmpwZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wMi9SVVQ5eWdFVzRQWHh4MXM2QnJJMUVzTzBnN29QV1U5cDdreVR4RVQ2LnBuZw.webp)
:format(webp)/cmVnaW9ucy9wb3N0cy9tZWRpYS9jb3ZlcnMvMjAyNC8wMi9hVmlIdUh0bXg0TVRGUGxKZ2lQeEZCOEpJNjdtTFUzV21XOURvb0VCLnBuZw.webp)