Почти 10 млн руб. в месяц придется заплатить за аренду самого дорогого дома в Подмосковье
Цены за аренду домов в Подмосковье начали взлетать перед стартом летнего сезонаСезон аренды загородных домов в Подмосковье в самом разгаре, и цены уже начинают уверенно ползти вверх. Аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости» раскрыли «Известиям» детали рынка.
Самый дорогой дом в регионе можно арендовать за 9,9 млн рублей в месяц. Речь идет о роскошном двухэтажном коттедже в деревне Раздоры на Рублево-Успенском шоссе. Его площадь — 1,7 тыс. кв. м, а на участке в 26 соток разместились не только главный дом с шестью спальнями, каминной зоной и винным погребом, но и отдельный дом для персонала, спа-комплекс с бассейном, хаммамом и массажным кабинетом, а также дискотека и салон красоты.
Однако такие предложения — скорее исключение для тех, кто готов платить за роскошь. Большинство арендных домов в Одинцовском районе, одном из самых востребованных направлений, обойдутся в 105–135 тыс. рублей в месяц. За эти деньги можно снять коттедж площадью около 155 кв. м. Если же бюджет ограничен, то самые скромные варианты начинаются от 35 тыс. рублей в месяц за дом площадью 40 кв. м.
Рублево-Успенское и Новорижское шоссе по-прежнему остаются фаворитами среди состоятельных арендаторов. На втором месте по популярности — Симферопольское, Калужское и Дмитровское шоссе, а на третьем — Волоколамское и Пятницкое. Средний бюджет аренды в этом году составляет 75–135 тыс. рублей в месяц, что покрывает около 20% рынка. За эти деньги можно арендовать дом площадью 165 кв. м в Одинцовском, Истринском или Раменском районах.
Елена Чегодаева, руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», отмечает, что быстрее всего с рынка исчезают бюджетные предложения — от 45 до 75 тыс. рублей в месяц.
Ограничения на выездной туризм и рост цен на внутренние направления, такие как Сочи или Крым, подстегивают спрос на аренду домов в Подмосковье. Уже в марте, по прогнозам экспертов, цены вырастут на 15–20%, а лучшие предложения станут дефицитом.
Для тех, кто ищет максимальную экономию, в Раменском районе есть дом за 15 тыс. рублей в месяц. Правда, это всего 25 кв. м на участке в одну сотку с одной спальней.
Ранее сообщалось, что сдача коттеджей в аренду в Подмосковье стала приносить больше денег.