С момента запуска программы «Недвижимость за 1 рубль» предпринимателям Подмосковья передали почти 240 объектов. Программа, запущенная 1 июня 2023 года, ориентирована на поддержку малого и среднего бизнеса, предлагая здания и помещения в аренду по льготным условиям, сообщили в Министерстве инвестиций, промышленности и науки Московской области.
«За этот период мы передали бизнесу в льготную аренду 234 объекта недвижимости по льготной ставке. Получателями объектов стал 161 предприниматель — то, что некоторые бизнесмены берут в аренду ни один объект, свидетельствует об эффективности программы. Заявленный объем инвестиций в проекты компаний превышает 1,1 млрд рублей, а количество создаваемых рабочих мест — 990», — отметила заместитель председателя правительства, министр инвестиций, промышленности и науки Московской области Екатерина Зиновьева.
По условиям программы, предприниматели могут взять в аренду объекты муниципальной собственности, требующие ремонта. Максимальный срок аренды составляет 10 лет для помещений и 15 лет для зданий. Объем арендной платы для объектов с износом более 80% составляет всего 1 рубль за квадратный метр в год. В случае менее значительного износа ставка будет равняться налогу на имущество.
«За год с лишним объекты недвижимости предоставлены предпринимателям на территории 37 городских округов. Выкуп объекта можно произвести после проведения ремонтных работ через 1,5 года или работ по восстановлению (реконструкции) в срок, не превышающий 3 года с даты заключения договора аренды. После чего арендатору необходимо подготовить новый отчет об оценке рыночной стоимости арендуемого имущества, разница в выкупной стоимости будет учитываться. Стоимость проведенных работ также будет засчитываться в счет оплаты приобретаемой недвижимости», — уточнила министр имущественных отношений Московской области Наталья Адигамова.
Предприниматели, получившие объекты, планируют деятельность в различных областях, включая торговлю, услуги и производство. Например, в Люберцах предусмотрено создание рекреационного бизнеса, а в Солнечногорском городском округе запланирована торговля хлебобулочными изделиями после ремонта.
Для выбора подходящего объекта в рамках этой программы можно обратиться к инвестиционной карте Московской области, где можно сделать фильтрацию по типу «Недвижимость» и подать заявку на выбранный объект. Рассмотрение заявки занимает до 10 рабочих дней. Программа поддержки малого и среднего бизнеса реализуется в рамках национального проекта «Малое и среднее предпринимательство».
Ранее сообщалось, что процесс получения статуса резидента ОЭЗ оптимизировали в Подмосковье.
