С начала 2025 года стоимость комнат в Московской области пошла вниз, снизившись на 1,7% — до ₽1 892 048. На фоне роста цен в большинстве регионов это делает Подмосковье одним из немногих субъектов, где жилье в коммуналках стало доступнее. Об этом говорится в исследовании федерального портала «Мир квартир», которое есть в распоряжении ТАСС.
В Москве, напротив, комнаты подорожали на 3,5%, достигнув в среднем ₽4 815 458. В Санкт-Петербурге рост скромнее — 2,7%, средняя стоимость теперь составляет ₽2 880 051. Несмотря на общее подорожание, столичные и пригороды остаются лидерами по ценам в этом сегменте.
На общероссийском уровне комнаты подорожали на 6,8%, в среднем до ₽1 416 329. Квадратный метр теперь стоит около ₽88 602 — на 3% больше, чем в начале года. В 49 из 70 проанализированных городов зафиксирован рост цен, в 20 — снижение, в одном городе цены остались без изменений.
Наиболее стремительный рост отмечен в Волжском (+19,7%), Тольятти (+16,3%), Саранске (+14,5%) и Ижевске (+14,1%). В десятку также вошли Магнитогорск, Саратов, Курск, Чита, Воронеж и Махачкала.
Сильнее всего комнаты подешевели в Красноярске (-9,8%), Новокузнецке (-9,4%) и Мурманске (-7,9%). Снижение также наблюдалось в Ленинградской области, Твери, Кемерове и других городах.
Как пояснил гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко, комнаты становятся востребованной альтернативой полноценным квартирам. При ограниченном доступе к ипотеке многие покупатели выбирают более доступные варианты, нередко с прицелом на последующую покупку жилья побольше.
Ранее сообщалось, что новостройки в Подмосковье начали дешеветь.
