Покупатели меняют привычки: какие квартиры в новостройках выбирают все чаще — рейтинг

Доля сделок с квартирами, в которых предусмотрена отделка от застройщика, в Москве продолжает увеличиваться. Как рассказала «Газете.ру» девелопер Юлия Ружицкая, если по итогам 2025 года этот показатель составлял 37,1%, то за первые пять месяцев 2026 года он вырос до 45,2%.

По словам специалиста, наибольшим спросом пользуются квартиры с предчистовой отделкой и полностью готовым санузлом — на такой формат пришлось 12,9% сделок. Далее следуют стандартная чистовая отделка с долей 10%, обычная предчистовая отделка — 6,1% и вариант в стиле лофт — 6%. Девелопер пояснила, что покупатели все чаще выбирают готовый ремонт, поскольку это позволяет сократить время на переезд и избежать расходов на стройматериалы, поиск исполнителей и контроль работ.

Ружицкая отметила, что высокий интерес к предчистовой отделке с готовым санузлом связан с возможностью быстрее заселиться, сохранив при этом свободу в оформлении интерьера. Вместе с тем самым распространенным предложением на рынке остаются квартиры без отделки, на которые за последние два года пришлось 61,4% общего объема продаж. По ее словам, такой вариант чаще выбирают инвесторы, рассчитывающие на перепродажу, а также покупатели, предпочитающие самостоятельно выполнять ремонт.

Девелопер добавила, что доля жилья с отделкой, вероятно, продолжит увеличиваться. По ее оценке, этому будет способствовать сохранение льготных ипотечных программ, поскольку стоимость квартиры с готовым ремонтом проще уложить в требования по первоначальному взносу или сумме кредита.