В предновогодний период застройщики загородной недвижимости в Московской области предлагают покупателям скидки. Как сообщил ТАСС основатель экспертного клуба «Загородный девелопмент» Валерий Лукинов, стандартный дисконт составляет 2-5%, однако на объекты, уже готовые к заселению, уступки в цене доходят до 15%.
При этом экономия при покупке коттеджей бизнес-класса может составить от ₽3 млн до ₽9 млн. В качестве «скрытого» бонуса девелоперы часто предлагают бесплатное подключение к инженерным сетям.
Эта ситуация является частью общероссийского тренда, где средний размер предновогодних скидок в текущем году вырос вдвое по сравнению с 2024-м. Основной причиной такой активности продавцов стало резкое падение спроса. Лукинов отметил, что в 2025 году продажи в сегменте загородных коттеджных поселков упали в два-три раза относительно рекордного прошлого года, вернувшись к уровню двух предыдущих лет.
Помимо прямого снижения цен, девелоперы по всей стране активно используют и «скрытые» формы стимулирования продаж. К ним относятся предложения беспроцентной рассрочки, фиксированные льготные ставки по ипотеке, подарки в виде дополнительных соток земли и другие бонусы.
Несмотря на масштаб акций, их эффективность, как констатирует Валерий Лукинов, снижается на фоне общего падения покупательской активности. Наиболее привлекательные с точки зрения выгоды предложения, по его мнению, сейчас сосредоточены в Краснодарском крае, Ленинградской и Калининградской областях, а также на Дальнем Востоке. Эксперт советует потенциальным покупателям при выборе обращать внимание не только на размер текущего дисконта, но и на перспективы будущего роста стоимости недвижимости.
Ранее стало известно, когда россиянам начнут платить зарплату в цифровых рублях.
