Правда о вторичном рынке: почему покупатели не стали массово отказываться от квартир после дела Долиной
Риелтор Апрелев: дело Долиной не вызвало массового отказа от покупки вторичкиВице-президент Российской гильдии риелторов Константин Апрелев заявил, что россияне не стали массово отказываться от покупки квартир на вторичном рынке из-за резонансного дела Ларисы Долиной. Напротив, активность покупателей в последние месяцы возросла на фоне снижения ипотечных ставок, пишет Общественная Служба Новостей (ОСН).
По словам Апрелева, доверие упало лишь к сделкам по единственному жилью одиноких пенсионеров, которые составляют менее процента от всего рынка. Ранее судебная практика, защищающая пожилых продавцов — жертв мошенников, оставляла покупателей без денег и жилья, что вызвало опасения за состояние вторичного рынка.
Риелтор отметил, что покупатели стали гораздо более осмотрительными и часто отказываются от приобретения таких квартир. Пенсионерам, желающим продать единственное жилье, сейчас необходимо отдельно подтверждать выписку из квартиры, а оплата часто делится на несколько транзакций, что усложняет процесс.
При этом на остальном вторичном рынке проблем не наблюдается — наоборот, есть оживление после осеннего сезона. Снижение ипотечных ставок с 29% до 20% годовых также способствует активности. Апрелев подчеркнул, что большинство сделок — это продажа жилья с одновременной покупкой нового, поэтому истерии на рынке нет.
Он также выразил надежду, что Верховный Суд до прямой линии с президентом 19 декабря даст разъяснения по правоприменению в делах о продаже квартир под влиянием третьих лиц.
Ранее стало известно, что покупатели стали опасаться вторичного рынка из-за риска.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)