Эксперты рассказали, как обстоят дела в Подмосковье, а также дали прогнозы по состоянию рынка в дальнейшем.
«В Подмосковье сейчас средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет около 30-35 тыс. рублей. Причем в апреле она тоже подешевела примерно на 2-3%. В принципе, то же, что и с Москвой», — сообщил корреспонденту Regions агент по недвижимости Максим Юсов.
Сейчас в регионе, по его словам, наблюдается тенденция к снижению цен, обусловленная отсутствием сезонного спроса.
«Студенты заканчивают обучение в вузах и уезжают из Московской области. Кто-то уходит на каникулы, кто-то уезжает отдыхать, люди покидают регион, поэтому и аренда падает. Увеличиваться же она будет в августе, когда, наоборот, все начнут возвращаться и искать жилье», — заверил собеседник.
Аналогичным мнением поделился инвест-брокер Олег Пальчуковский, отметив, что сейчас поиск нанимателя на квартиру в Подмосковье занимает в разы больше времени.
«Обычно сезон аренды — это начало осени, например, сентябрь или октябрь, когда студенты возвращается в Москву. А вот в мае-июне спрос падает, а предложений остается много, поэтому собственники и агенты снижают стоимость, чтобы квартиры не простаивали. Поэтому в ближайшие месяцы я бы ждал еще большего падения цен», — подчеркнул эксперт.
Еще один момент — приезжие люди, которые работают в Москве. Многие из них, объяснил Пальчуковский, стараются снимать жилье в Подмосковье ради экономии или лучших условий за те же деньги. Летом же часть таких людей уезжает в отпуск, что тоже отражается на состоянии рынка.
Ранее мы рассказывали, как повышение МРОТ повлияет на жителей Подмосковья.
