С 1 сентября изменятся правила лицензирования УК: что проверить собственникам

С 1 сентября 2026 года вступают в силу новые правила лицензирования управляющих компаний, которые сделают рынок управления жильем более профессиональным и прозрачным. Об этом REGIONS рассказал депутат Госдумы Никита Чаплин (фракция «Единая Россия»).

Лицензия за 10 дней и жесткие требования к штату

Срок выдачи лицензии сокращен с 30 до 10 дней, а выдавать ее будет Государственная жилищная инспекция. При этом вводятся жесткие требования к квалификации сотрудников, что отсечет недобросовестных игроков.

По словам Никиты Чаплина, теперь у инженера и бухгалтера в штате УК должно быть профильное образование и подтвержденный опыт работы. Генеральный директор обязан иметь квалификационный аттестат, внесенный в федеральный реестр. Это означает, что управлять домом не сможет случайная фирма без опыта и компетенций — только профессионалы, прошедшие проверку.

Офисы для приема и круглосуточные службы

Управляющая компания обязана оборудовать офис для приема граждан и организовать круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу.

Как подчеркнул депутат, это гарантирует, что жители Московской области и Москвы смогут оперативно сообщить о проблеме и получить обратную связь в любое время.

Повышение качества услуг и совет собственникам

Для жителей многоквартирных домов это означает повышение качества обслуживания: станет меньше недобросовестных УК, которые зарабатывают на сборах, но не выполняют свои обязательства, и больше профессионалов, понимающих свою ответственность.

Парламентарий рекомендует собственникам заранее проверить управляющую организацию:

«Новые стандарты — это шаг к тому, чтобы каждая управляющая компания действительно работала для людей, а не против них. Рекомендую жителям проверить, какая компания управляет их домом, и убедиться, что она соответствует новым требованиям. Если ваша УК не прошла лицензирование по новым правилам, стоит задуматься о смене управляющей организации на общем собрании собственников», — заключил Никита Чаплин.