Цены карабкаются вверх: что происходит с недвижимостью в Московском регионе

ТАСС: квадратный метр в новостройках Новой Москвы подорожал до ₽337,8 тыс.

/Главная /Экономика

Автор текста:

Ольга Сафина

Сегодня 11:57

/Главная /Экономика

Автор текста:

Ольга Сафина

Сегодня 11:57

Средняя стоимость квадратного метра квартир и апартаментов в новостройках Новой Москвы по итогам третьего квартала 2026 года достигла ₽337,8 тыс. Это на 2% больше, чем кварталом ранее, и на 16% выше показателя годичной давности, сообщает ТАСС со ссылкой на данные компании «Метриум».

Квартиры подорожали за год на 17% — до ₽339,1 тыс. за кв. м. При этом средняя цена апартаментов снизилась на 5%, до ₽281,4 тыс. за кв. м. За квартал стоимость такого жилья сократилась на 8%.

В третьем квартале в Новой Москве заключили 3,5 тыс. договоров долевого участия. По данным аналитиков, это на 27% больше, чем во втором квартале, но на 38% меньше, чем за аналогичный период прошлого года.

В структуре предложения сократилась доля наиболее доступных форматов жилья. Студии занимали 9,5% рынка, потеряв за квартал 1,5 процентного пункта, а доля однокомнатных квартир уменьшилась на 3,5 п. п., до 35,5%. Одновременно доля двухкомнатных лотов выросла на 0,6 п. п., до 34%, а трехкомнатных — на 3,6 п. п., до 19,7%.

Доля сделок с использованием ипотеки достигла 77%. Это на 4 процентных пункта больше, чем кварталом ранее, и на 7 п. п. выше прошлогоднего уровня. Средняя ставка по рыночной ипотеке за квартал снизилась на 0,6 п. п., до 18,7%.