Для приобретения однокомнатной квартиры на вторичном рынке в крупных российских городах на первоначальный взнос требуется в среднем 14 месячных зарплат. Это немного меньше, чем годом ранее, когда показатель составлял 15 зарплат.
Исследование охватило 40 крупнейших городов страны. Расчеты производились с учетом стандартного минимального взноса в 20% от стоимости жилья. Диапазон значений варьируется от девяти до 35 зарплат в зависимости от региона.
Минимальная сумма первоначального взноса зафиксирована в Ульяновске — всего ₽710 000. Немного выше значения в Новокузнецке (₽716 тыс.) и Пензе (₽732 тыс.). В этих городах накопить на старт ипотечной сделки проще всего — достаточно 9–10 месячных доходов.
На другом полюсе — Сочи и Москва. В этих городах для первого взноса потребуется ₽2,5–2,9 млн. В Сочи придется откладывать 31 зарплату, в Москве — 20, а вот в Севастополе — 35. Это самые высокие значения среди исследованных городов.
В целом в 20 из 40 городов можно уложиться в сумму менее ₽1 млн, что делает ипотеку доступнее при стабильном уровне дохода.
По данным сервисов в 2025 году, 70% ипотечных заемщиков выбирают жилье на вторичном рынке. Это связано с более низкой стоимостью и гибкостью в выборе объектов. Несмотря на рост ставок, вторичный рынок остается более привлекательным вариантом для покупки недвижимости.
Ранее REGIONS сообщал, что нужно знать о льготной ипотеке в Подмосковье.
