Снижение ключевой ставки до 15%: сколько сэкономят ипотечные заемщики

Снижение ключевой ставки Банком России до 15% позволит заемщикам сэкономить на ипотеке до ₽1–2 млн по совокупной переплате. Такую оценку «Газете.ру» дала вице-президент по продажам строительно-инвестиционной корпорации Светлана Воеводина.

По словам эксперта, на фоне снижения ключевой ставки средние ипотечные ставки могут сократиться с текущих около 20% до 19% в ближайшей перспективе. Это отразится на параметрах кредитов: ежемесячный платеж уменьшится в среднем на ₽5–7 тыс.

Воеводина привела расчет для квартиры стоимостью ₽7,5 млн при первоначальном взносе 20% и сроке кредита 20 лет. При текущих условиях ежемесячный платеж составляет около ₽102 тыс., при возможном снижении ставок — порядка ₽97 тыс. Совокупная переплата снизится с ₽18,5 млн до ₽17,3 млн.

Эксперт отметила, что семейная ипотека продолжает оставаться одним из ключевых драйверов спроса на недвижимость. Однако внимание покупателей также сосредоточено на предстоящих изменениях условий, которые вступят в силу летом 2026 года и предполагают дифференциацию ставок в зависимости от количества детей в семье. Напомним, 20 марта Центральный банк России снизил ключевую ставку с 15,5% до 15%.