:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi84L2ltZy0wMDU4XzdoWG0zMXYud2VicA.webp)
Сотни тысяч в год: подсчитано, сколько экономит семья с жильем возле метро
При выборе квартиры покупатели часто сомневаются, стоит ли переплачивать за новостройки в шаговой доступности от станций метро. Однако финансовые расчеты показывают, что разница в стоимости жилья быстро окупается благодаря существенной экономии на ежедневных поездках. Эксперты подсчитали, сколько денег и времени сохраняет семья с двумя работающими взрослыми, выбирая дом рядом с подземкой, и как этот фактор влияет на ликвидность недвижимости, пишет «Банки.ру».
Экономия денег и времени
- Финансовая выгода: пеший маршрут до метро помогает семье из двух работающих человек сэкономить от ₽83 тыс. в год (на отказе от коммерческого наземного транспорта) до ₽220 тыс. в год (на отказе от перехватывающих парковок).
- Экономия времени: проживание у метро бережет до 1 часа ежедневно на поездках на работу и обратно. В неделю это освобождает около 5 часов, а в годовом выражении — до 260 часов личного времени.
Влияние метро на стоимость и ликвидность недвижимости
- Разница в цене: квартиры в новостройках в пешей доступности от станций метро стоят в среднем на 10–20% дороже аналогичных объектов в удаленных локациях.
- Скорость реализации: объекты рядом с подземкой или МЦК относятся к категории высоколиквидных — они находят покупателей или арендаторов всего за 2–3 недели.
- Сроки продажи отдаленного жилья: для недвижимости вдали от транспортных узлов срок экспозиции на рынке увеличивается и составляет от 2 до 6 месяцев.
Читайте также:
Сдал и пожалел: как собственников предлагают защитить от жильцов-вандалов
Какие квартиры покупают зумеры Московского региона: риелтор назвал главные тренды
Действуем по плану Б: как выгодно купить квартиру в Подмосковье