Выбор города
Введите название вашего города или выберите из списка:
  • Главная страница
  • Балашиха
  • Бронницы
  • Видное
  • Волоколамск
  • Воскресенск
  • Дзержинский
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Дубна
  • Егорьевск
  • Жуковский
  • Зарайск
  • Звенигород
  • Истра
  • Кашира
  • Клин
  • Коломна
  • Королев
  • Котельники
  • Красногорск
  • Краснознаменск
  • Лобня
  • Лосино-Петровский
  • Лотошино
  • Луховицы
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Можайск
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Орехово-Зуево
  • Павловский Посад
  • Подольск
  • Протвино
  • Пушкино
  • Пущино
  • Раменское
  • Реутов
  • Руза
  • Сергиев Посад
  • Серебряные Пруды
  • Серпухов
  • Солнечногорск
  • Ступино
  • Талдом
  • Фрязино
  • Химки
  • Черноголовка
  • Чехов
  • Шатура
  • Шаховская
  • Щелково
  • Электросталь

Ваш город ?

Ваш город ?

НДВ: цены на жилье в Московской области выросли за год на 8,4%

Средневзвешенная цена квадратного метра в Подмосковье составила 218 тыс. рублей

НДВ: цены на жилье в Московской области выросли за год на 8,4%

Фото: REGIONS/Наталья Бычкова
Автор: Михаил Лашев
30 ноября в 01:15

По итогам октября 2024 года на первичном рынке ближнего Подмосковья был представлен 1 млн квадратных метров жилья. Это около 23,5 тыс. лотов, представленных в 104 проектах, сообщает изданию «Мир квартир» компания «НДВ Супермаркет Недвижимости». Основное предложение относится к комфорт-классу, который занимает 98,6% рынка.

Большая часть лотов расположена в городских округах Ленинский (25,5%), Мытищи (16,3%), а также в Котельниках и Химках (по 11,4%). При этом основная экспозиция сосредоточена в жилых комплексах на высокой стадии готовности — 37,1% предложения находится на завершающем этапе строительства, а еще 14,5% составляют уже введенные в эксплуатацию объекты.

Цены на жилье продолжают расти. Средневзвешенная цена квадратного метра в октябре составила 218,3 тыс. рублей, что на 8,4% выше, чем год назад. Лидером по стоимости стал Одинцовский городской округ, где цена квадратного метра достигла 243 тыс. рублей (+12,1% за год). Самая доступная недвижимость была зафиксирована в Лыткарино — 145,7 тыс. рублей за квадратный метр.

Популярность лотов с отделкой продолжает расти. В октябре 2024 года доля таких предложений составила 63,5%, из них 41,5% с полной отделкой и 19,5% с предчистовой. Жилье без отделки осталось у 36,5% предложения. Наиболее востребованными лотами стали двухкомнатные квартиры, на которые приходится 26,6% рынка. Средняя площадь предложения составила 44,6 кв. м.

Рост цен и изменения в структуре предложений объясняются в том числе спросом, стимулированным программами льготной ипотеки, а также увеличением интереса к комфорт-классу и объектам с отделкой.

Ранее стало известно, что квартиры в новостройках могут скоро подешеветь на некоторое время.

Подписывайтесь на нас!

Читайте больше крутых историй и новостей в наших социальных сетях.