С 1 апреля 2025 года ЦБ вводит новые ограничения на выдачу жилищных и автомобильных кредитов, которые регулятор считает рискованными. Банки и микрофинансовые организации не смогут предоставлять займы клиентам с высокой долговой нагрузкой и низким первоначальным взносом. О том, как это отразится на заемщиках, рассказал в беседе с «МК» финансовый аналитик Владислав Антонов.
Эксперт считает, что ограничение доли рискованных кредитов — разумный шаг, особенно в условиях высокой закредитованности населения. По его словам, заемщик, тратящий более 50% дохода на обслуживание долга, становится уязвимым к экономическим потрясениям. Низкий первоначальный взнос усугубляет эти риски, повышая вероятность дефолта.
Однако, как отметил Антонов, возникает вопрос о точности оценки реальных доходов граждан. «Серая» зарплата или неофициальные подработки могут исказить картину, и банки, формально соблюдая лимиты, продолжат выдавать займы тем, кто скрывает истинный уровень долговой нагрузки.
По мнению аналитика, слишком жесткие ограничения могут затруднить получение кредитов добросовестными заемщиками, особенно в регионах с низкими доходами, где даже скромная ипотека требует высокой доли расходов.
Ранее Национальный автомобильный союз предложил ограничить доходы дилеров от автокредитов, снизив их комиссию с текущих 9% до 4%. Эксперты считают, что такие меры приведут к росту цен на автомобили.
