Как рассказала экономист, профессор РЭУ им. Г.В. Плеханова Наталья Проданова, если выбирать самый бюджетный вариант однокомнатной квартиры в новом доме и в пределах 10-20 км от МКАД, можно взять жилье со сроком сдачи в 2026 году за 5,8-6 млн рублей, но при рассмотрении уже сданных «однушек» цена превышает 7-7,5 млн рублей.
«При условии, что в 2024 году минимальный размер первоначального взноса по льготной ипотеке составляет 30%, величина стартового капитала на подобного рода квартиру составит ни много ни мало 2,1-2,25 млн рублей. Таким образом, если ежемесячно делать накопления для внесения первоначального взноса равными долями уже с январской зарплаты, придется откладывать порядка 360 тыс. рублей — сумма более чем внушительная. Размер ежемесячного платежа по кредиту на 30 лет при ставке 8% составит порядка 39 тыс. рублей», — рассказала Проданова журналисту Regions.
Как альтернативу можно рассмотреть квартиру на вторичном рынке даже при сегодняшних высоких ипотечных ставках, добавила собеседница.
«Например, согласно данным ЦИАН, стоимость однокомнатной квартиры в пределах 5 км от МКАД начинается от 5 млн рублей. Величина первоначального взноса в этом варианте составляет уже порядка 1,5 млн рублей. При ставке 16,7%, предлагаемой крупнейшим российским банком, величина ежемесячного платежа будет чуть менее 50 тыс. рублей», — подчеркнула экономист
