Умный сервис поможет проверить статус земельного участка

В Подмосковье начал работать интеллектуальный сервис, который помогает собственникам привести вид разрешенного использования земельных участков в соответствие с действующим классификатором. Об этом сообщили в пресс-службе Министерства имущественных отношений Московской области.

В ведомстве пояснили, что вид разрешенного использования участка определяет, какие объекты и виды деятельности допускаются на конкретной территории. При несоответствии ВРИ актуальному классификатору владельцы могут столкнуться с ограничениями при изменении назначения земли, оформлении разрешений на строительство или реконструкцию, а также при заключении сделок купли-продажи, аренды, дарения и оформлении ипотеки.

Получить услугу могут физические лица, юридические лица и индивидуальные предприниматели. По данным министерства, с начала 2026 года этой возможностью уже воспользовались более 4,9 тыс. жителей и организаций Подмосковья.

В электронную форму услуги на региональном портале госуслуг внедрили интеллектуальный модуль «Автоприсвоение видов разрешенного использования». Система автоматически анализирует сведения по кадастровому номеру участка и сообщает заявителю, какой ВРИ будет установлен в соответствии с классификатором. В министерстве подчеркнули, что это позволяет сократить количество ошибок и ускоряет оформление документов.

Для получения услуги необходимо подать заявление через РПГУ и при необходимости приложить согласие собственника либо других владельцев участка при долевой собственности. Срок рассмотрения обращения составляет 10 рабочих дней.

Результат направляется заявителю в личный кабинет, а сведения автоматически передаются в Росреестр. После внесения изменений в ЕГРН пользователь получает дополнительное уведомление. В министерстве напомнили, что действующий классификатор включает 133 вида разрешенного использования земельных участков.