На рынке аренды жилья столичного региона наметилась тенденция к снижению цен. Как сообщил агентству городских новостей «Москва» аналитик в сфере недвижимости Алексей Попов, ставки на двух- и трехкомнатные квартиры уже начали уменьшаться после достижения пиковых значений в середине сентября.
По его словам, в самой Москве средняя стоимость аренды «двушек» снизилась со ₽136,1 тыс. до ₽131,3 тыс., а «трешек» — со ₽171,2 тыс. до ₽168,4 тыс. При этом однокомнатные квартиры демонстрируют незначительный рост, достигнув уровня ₽72,5 тыс. Попов отметил, что спрос на аренду жилья сократился на 25% по сравнению с августовским пиком. В годовом выражении долгосрочная аренда в столице сейчас дороже на 3%, что обусловлено более быстрым ростом цен именно на многокомнатные квартиры.
Эксперт пояснил, что за период высокого сезона с июня по сентябрь текущего года ставки выросли лишь на 15%, что значительно скромнее показателей 2024 года (25%) и 2023 года (27%). Основными причинами сдержанной динамики стали эффект «высокой базы», замедление индексации заработных плат и существенно возросший объем предложения на рынке.
Ранее сообщалось, что стала известна стоимость самой дорогой усадьбы в столичном регионе, в которую после покупки необходимо вложить еще более ₽3 млрд.
