На протяжении текущего года сегмент вторичной недвижимости в России поднялся в цене более чем на 6%. В то же время в Московской области цены на нее выросли только на 2,2%. Так считают аналитики федерального портала «Мир квартир», их мнение привел ТАСС.
В среднем сейчас в России один квадратный метр вторичного жилья стоит около 116,2 тыс. руб. Таким образом, подорожание за три квартала 2024 года составило 6,4%. Но в разных регионах цены менялись по-разному. Так, в Краснодаре цены взлетели на 20,5%, в Сочи на 17,6%. В то же время в Москве квартиры подорожали всего на 4,4%, а в Московской области — только на 2,2%.
Глава данного портала Павел Луценко считает, что причиной роста цен стала отмена льготной ипотеки. Если в начале года дорожали в первую очередь новостройки из-за возможности получить кредит на них на льготных условиях, то сейчас отмечается сближение ценников между первичным и вторичным жильем. В четвертом квартале ожидается точно такая же динамика, поскольку активный сезон продаж квартир продолжается.
Ранее эксперт-риелтор Никитина рассказала, кто сейчас берет в ипотеку жилье в Подмосковье. По ее словам, средний покупатель имеет возраст 30–35 лет, у него есть высокий уровень дохода. Он старается брать одно- либо двухкомнатное жилье, которое построено не более десяти лет назад.
