:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8yL2ltZy0yNjM2LndlYnA.webp)
Запрет на сделки с недвижимостью без участия владельца: что это такое и как работает
Банки.ру: москвичи массово блокируют сделки с недвижимостьюЖители Москвы все активнее используют возможность запрета сделок с недвижимостью без личного участия собственника. В 2025 году количество оформленных ограничений увеличилось на 50% по сравнению с предыдущим годом, сообщает портал Банки.ру.
Рост числа запретов в 2025 году
За период с января по декабрь 2025 года в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесено 494 174 записи о невозможности проведения регистрационных действий без участия собственника. Это на 174 тыс. записей больше, чем в 2024 году, а по сравнению с 2023 годом рост составил 2,5 раза. Наибольшая активность отмечена в четвертом квартале: на октябрь, ноябрь и декабрь приходится треть всех внесенных запретов.
Способы оформления запрета сделок с недвижимостью
Для внесения ограничений в ЕГРН собственник или его законный представитель должен подать соответствующее заявление в Росреестр. Сделать это можно несколькими способами:
- через портал «Госуслуги» с использованием приложения «Госключ»;
- через личный кабинет на официальном сайте Росреестра;
- в центрах госуслуг «Мои документы».
Если недвижимость находится в другом регионе, заявление подается через ближайший территориальный филиал ППК «Роскадастр» по Москве.