Выбор города
Введите название вашего города или выберите из списка:
  • Главная страница
  • Балашиха
  • Бронницы
  • Видное
  • Волоколамск
  • Воскресенск
  • Дмитров
  • Долгопрудный
  • Домодедово
  • Дубна
  • Егорьевск
  • Жуковский
  • Зарайск
  • Истра
  • Кашира
  • Клин
  • Коломна
  • Королев
  • Котельники
  • Красногорск
  • Лобня
  • Лосино-Петровский
  • Лотошино
  • Луховицы
  • Лыткарино
  • Люберцы
  • Можайск
  • Мытищи
  • Наро-Фоминск
  • Ногинск
  • Одинцово
  • Орехово-Зуево
  • Павловский Посад
  • Подольск
  • Пушкино
  • Раменское
  • Реутов
  • Руза
  • Сергиев Посад
  • Серебряные Пруды
  • Серпухов
  • Солнечногорск
  • Ступино
  • Талдом
  • Фрязино
  • Химки
  • Черноголовка
  • Чехов
  • Шатура
  • Шаховская
  • Щелково
  • Электросталь

Ваш город ?

Ваш город ?

Почему в Красногорске жилье дорожает быстрее, чем в других городах Подмосковья

Почему в Красногорске жилье дорожает быстрее, чем в других городах Подмосковья

Фото: медиасток.рф
Автор: Анна Иванова
31 июля в 17:28

Квадратные метры дорожают

За шесть месяцев 2025 года в городах-спутниках Москвы отмечен значительный рост средней стоимости квадратного метра на вторичном рынке. Согласно данным РБК, Красногорск стал лидером по этому показателю. Цены выросли на 4,1%, достигнув 224 тысяч рублей за квадратный метр. В Долгопрудном и Мытищах также наблюдается рост, но менее значительный: 3,5% и 3,3% соответственно, с ценами в 212 и 197 тысяч рублей за квадратный метр.

Фото: медиасток.рф
Фото: медиасток.рф

Мнение экспертов

Аналитики считают, что основная причина такого роста в изменении структуры предложения. В Красногорске увеличилось количество квартир в жилых комплексах бизнес-класса, при этом предложение в объектах комфорт-класса снизилось. Евгений Белокуров, коммерческий директор «Яндекс Недвижимости», отметил, что выход на рынок новых квартир в недавно достроенных домах также способствует повышению цен.

«Квартиры зачастую ремонтируются и перепродаются, и цена продажи, как правило, превышает среднюю цену в старом фонде города. В свою очередь, это поднимает среднюю стоимость «квадрата», — сказал Евгений Белокуров.

Эти апартаменты часто продаются после ремонта, что делает их стоимость выше среднего уровня.

Московские цены

Средняя цена квадратного метра в новом жилье достигла 230 тысяч рублей, что сопоставимо с некоторыми районами Москвы, такими как Бирюлево Западное и Северное Измайлово. Высокие цены объясняются выгодным расположением Красногорска, отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой. Это подтверждается высоким местом в ESG-индексе среди 250 городов России, где учитываются экологические, социальные и управленческие факторы.

Фото: Министерство жилищной политики Московской области
Фото: Министерство жилищной политики Московской области

Ситуация на рынке

Цены на жилье в Красногорске варьируются в зависимости от района. Самые дешевые квартиры находятся в Опалихе, где стоимость квадратного метра составляет от 159 тысяч рублей. Самые дорогие предложения — в новостройках у Липовой Рощи, где цена может достигать 504 тысяч рублей за квадратный метр. За эту сумму можно приобрести двухкомнатную квартиру в Смоленской области, студию в Ярославской области или дом площадью от 180 квадратных метров в Калмыкии или Пермском крае.

Выгодное предложение

Самая дешевая квартира в новостройке на момент публикации стоила 4 миллиона 264 тысячи 943 рубля. Это недострой площадью 21,8 квадратных метра, из которых 9,8 квадратных метра — жилая площадь. Сдача дома запланирована на 2026 год.

Ранее сообщалось, что в Красногорске зарегистрировали более 1,3 тыс. новых предприятий МСП с начала года.

Для улучшения работы и сбора статистических данных сайта собираются данные, используя файлы cookies и метрические программы. Продолжая работу с сайтом, Вы даете свое согласие на обработку персональных данных.

Файлы соокіе можно отключить в настройках Вашего браузера.

Подписывайтесь на нас!

Читайте больше крутых историй и новостей в наших социальных сетях.