Представители компания "Метриум" рассказывают о наиболее уединенных проектах малоэтажной застройки в Подмосковье, сообщает министерство жилищной политики Московской области.
«Московская область лидирует среди российских регионов по объемам строительства малоэтажного жилья. На Подмосковье приходится каждый четвертый подобный проект в стране. Вместе с тем относительно немного малоэтажных комплексов не сопряжены с высотной застройкой. Средний срок строительства многоквартирного трехэтажного дома составляет два года. При этом значительная часть квартир реализуется до ввода зданий в эксплуатацию, что свидетельствует о популярности такого формата», – отметил Руслан Сырцов, управляющий директор компании «Метриум».
В текущих условиях на первичном рынке жилья в Подмосковье представлено 215 жилых комплексов с квартирами, без учета апартаментов, реализуемых по договорам долевого участия и купли-продажи. Из них только восемь комплексов полностью состоят из трехэтажных зданий. Они включают от одного ("Дмитров Дом" и "Сабурово Клаб") до двадцати («Ангелово») домов.
Первое место в рейтинге наиболее компактных малоэтажных проектов в Подмосковье занимают "Дмитров Дом" (Горшково, Дмитров) и "Сабурово Клаб" (Сабурово, Красногорск). Оба комплекса представляют собой отдельно стоящие двухэтажные дома.
"Дмитров Дом" расположен в составе одноименного коттеджного поселка, в котором есть живописный пруд и spa-комплекс на его берегу. ЖК "Сабурово Клаб" также построен на территории коттеджного поселка. Рядом с домом обустроен панда-парк – детская площадка с лазательным комплексом. Средняя цена квадратного метра квартир в "Дмитров Дом" составляет 152,5 тысячи рублей, а в "Сабурово Клаб" – 161,4 тысячи рублей.
Второе место занимает "Каскад Парк" (Бережки, Подольск).
На третьем месте расположен "Красногорск Парк". Жилой комплекс состоит из семи трехэтажных домов и включен в поселок с коттеджами и таунхаусами.
«Основное преимущество большинства малоэтажных проектов в Московской области – сочетание экологичности и развитой инфраструктуры. К тому же, подобные комплексы выделяются повышенной приватностью за счет невысокой плотности застройки и небольшого количества соседей. В то же время, современные транспортные магистрали и удобные развязки обеспечивают таким ЖК хорошую транспортную доступность до центра Москвы и крупных областных центров», – сказала Наталия Григорьева, директор по продажам ЖК «Красногорск Парк».
"Красногорск Парк" окружен живописными зелеными зонами, включая 3000 га хвойного леса в Опалиховском лесопарке. В пешей доступности от комплекса находится железнодорожная станция "Аникеевка" МЦД-2, благодаря которой можно за 15 минут на комфортабельных электричках доехать до станции метро "Волоколамская". Средняя цена квадратного метра квартир в "Красногорск Парк" составляет 154,5 тысячи рублей.
