Суд отказал в иске к администрации Красногорска на ₽3,4 млн: подробности

Арбитражный суд Московской области отказал управляющей компании во взыскании с администрации Красногорска более ₽3,4 млн убытков, связанных с заливом квартир в многоквартирном доме.

Суд разобрался в ситуации и выяснил, что в феврале 2024 года в поселке дачного хозяйства Архангельское произошел залив жилых помещений в многоквартирном доме. Красногорский городской суд взыскал ущерб с управляющей компании по иску граждан.

УК не согласилась с этим и обратилась в арбитражный суд. Организация настаивала на том, что она не несет ответственности за случившееся, и потребовало взыскать выплаченную сумму с администрации городского округа Красногорск. Компания ссылалась на то, что муниципалитет якобы несвоевременно включил ремонт кровли в план капитального ремонта.

Суд не нашел оснований для удовлетворения иска. Было указано, что вина управляющей компании в причинении ущерба жильцам уже установлена вступившим в законную силу решением по гражданскому делу. Также отмечается позиция Московского областного суда о том, что обязанность по текущему содержанию и ремонту общего имущества сохраняется за управляющей организацией до проведения капитального ремонта.

Кроме того, суд установил, что администрация городского округа Красногорск действовала в рамках своих полномочий: после обращения управляющей компании в декабре 2021 года заявка была направлена в профильное ведомство, а ремонт кровли включен в краткосрочный план программы капремонта. В 2024 году работы были выполнены.

Суд указал, что бездействие со стороны администрации отсутствует, а причиной ущерба стало ненадлежащее содержание кровли управляющей компанией, несмотря на известное аварийное состояние.