Дымовая завеса хоумстейджинга: как из квартиры-пустышки делают конфетку на продажу — и как не угодить в ловушку
Эксперт Васильев: хоумстейджинг — новая форма манипуляции покупателем квартирыЭксперт по строительным материалам, основатель и генеральный директор компании «ГЛАВСНАБ» Федор Васильев в комментарии REGIONS подробно разобрал популярную услугу хоумстейджинга, раскрыв ее потенциальные подводные камни.
По его мнению, многие недооценивают сложность этой услуги, сводя ее к простой расстановке мебели. Однако для владельца квартиры это в первую очередь серьезные финансовые затраты.
Специалист указывает, что ключевая задача стейджеров — создать иллюзию роскошной жизни, которая влияет на подсознание покупателя и заставляет переоценивать стоимость объекта, что и является первым «подвохом» услуги.
Красивый кадр vs. реальная жизнь: проблема некомпетентности
Главная проблема, по словам Васильева, лежит в профессиональном уровне многих исполнителей, которые жертвуют практичностью ради красивой картинки.
Он привел еще один яркий пример из ванной комнаты, где тумбу из ДСП ставят вплотную к ванне, обрекая ее на быстрое разрушение от влаги. Подобные ошибки, считает Васильев, красноречиво говорят о том, что исполнитель не думает о долгосрочной эксплуатации помещения.
Для покупателя: дымовая завеса из диванных подушек
С точки зрения человека, ищущего жилье, хоумстейджинг превращается в мощный инструмент манипуляции, отвлекающий от сути.
Стильный декор может скрыть реальные недостатки квартиры — от трещин и старых коммуникаций до проблем с шумоизоляцией. Васильев резюмирует, что услуга из инструмента презентации нередко вырождается в способ продать некачественный товар по завышенной цене, играя на эмоциях, а не на рациональной оценке.
Что риэлтор Алина Правоторина увидела в квартире Ларисы Долиной — читайте в материале REGIONS.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzdjZWUwYjAyNGZhMTFmMTkwMWNhNmZjODljY2EyZjMtMS0xLmpwZw.webp)
:focal(0.5:0.56):format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3R2b3JvZy1ycG5zanB3LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL3Bob3RvLTIwMjYtMDMtMTktMTYzODA3XzJISElRRDcuanBlZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tuMi0yNTk3LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zLzIwMjUwODAzLTEyMTgwOC5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL21hbi00MDAyLTFfdVVRWnA3dS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL25zdC0yNjQ4LTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDMwLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNC0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAwNy0xLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2p1bGEtMDAxMi5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDQxX1R6QlBmRXIuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDU4LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDYzLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDM1LmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2RqaS0wMDUzX1Q0dXlteUkuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2tvei02MjkyXzRVUEtnVE4uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL29ndXJ0c3ktbHVob3ZpdHNraWUtbmEtcnlua2Utc2l0ZS13aWRlX0tBbVhSM24uanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8zL2ltYWdlLTQ0LnBuZw.webp)