Торги показали, где в Подмосковье самый высокий спрос на землю

Регион активно развивается, что вызывает интерес к покупке земельных участков для строительства загородных домов.

Второй год подряд на торгах фиксируется высокий спрос на земельные участки в городском округе Жуковский. Здесь среднее количество участников на один лот составляет 30 человек. Также высокий показатель отмечен в Балашихе и Долгопрудном — 17 человек на один лот, а в городских округах: Ленинский, Лобня, Люберцы, Мытищи и Подольск — от 8 до 10 участников.

В прошлом году более 2 тысяч человек получили землю для строительства частного дома через земельно-имущественные торги, организованные Комитетом по конкурентной политике Московской области. В 2023 году ожидается увеличение этого числа на 25%.

Интерес к участкам в регионе отличается в зависимости от расположения, близости к столице, социальной инфраструктуры и благоприятной экологической обстановки. Все больше людей выбирают жизнь в экологически чистых районах, предпочитая их промышленным зонам и большим мегаполисам, что способствует росту спроса на земли в пригородных зонах.

Благодаря электронной форме купить или арендовать участок на торгах может житель из любой точки РФ, не выходя из дома в режиме 24/7.Более подробно ознакомиться с процедурой участия в земельно-имущественных торгах можно по ссылке.

Мособлархитектура представила лучшие проекты Московской области

Летом 2023 впервые состоялся архитектурный конкурс и фестиваль «Лучший проект Подмосковья». Из 100 заявок, 15 проектов стали финалистами, а со всеми проектами, предоставленными на конкурс теперь можно ознакомиться в каталоге. Об этом сообщила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.

Организаторами конкурса «Лучший проект Подмосковья» выступил Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области при поддержке Ассоциации проектировщиков Московской области.

В числе проектов-победителей, как уникальные здания, так и средовая застройка, отражающая основные тренды в проектировании жилой недвижимости, социальных и инфраструктурных объектов.

Так, среди знаковых проектов, Центр адаптации слепоглухих молодых людей в Сергиевом-Посаде, авторы — архитектурное бюро ATRIUM. Спортивный комплекс с ледовой ареной в Домодедово от «ПТАМ Виссарионова» воплощает идею городского спортивного кластера с собственным дизайн-кодом и концепцией благоустройства. Поликлиника в Ногинске, спроектированная бюро «А2М» — новые подходы к формообразованию типовых объектов. Фармацевтический комплекс в Есипово от проектной организации «РуСком Проект» — формат индустриальных парков lightindustrial, где место депрессивных промзон занимают благоустроенные технопарки.

Важными ориентирами для проектировщиков являются и проекты в номинациях жилой недвижимости

Каталог можно посмотреть по ссылке.

Жители более 550 тысяч раз обратились к онлайн-сервису «Кадастровый инженер» на Геопортале Подмосковья

Посредством ресурса можно оперативно проверить принципиальные ограничения, не позволяющие образовать новый земельный участок, сообщает пресс-служба Комитета по архитектуре и градостроительству Московской области.

Бесплатный публичный онлайн-сервис «Кадастровому инженеру» доступен для специалистов, жителей и представителей бизнеса Подмосковья на региональном Геопортале.

С весны 2020 года сервисом «Кадастровому инженеру» воспользовались уже более 552 тысяч раз. Его популярность в этом году выросла на 21%, чем за аналогичный период прошлого года, за текущий год к сервису обратились уже 252 тысячи раз. Возможности сервиса позволяют опередить проблему, увеличить точность и предотвратить потенциальный отказ в постановке нового земельного участка на кадастровый учет. Автоматизированный процесс существенно экономит время специалистов отрасли и затраты заказчиков землеустроительных работ.

С помощью разработанного ГБУ МО «Мособлгеотрест» сервиса можно узнать о видах разрешенного использования нового земельного участка в соответствии с утвержденными правилами землепользования и застройки муниципального образования.

Для получения сведений необходимо загрузить файл с координатами планируемого к формированию земельного участка через онлайн-сервис «Кадастровому инженеру». Справочная информация отобразится в открывшемся окне. Для загрузки координат предусмотрено несколько форматов файлов: GeoJSON, CSV, XML и другие, что не ограничивает кадастровых инженеров в способе получения координат. Получить информацию можно по территории площадью до 120 га.

Работы по цифровизации постоянно ведутся в Подмосковье, в каждом ведомстве получение услуг стараются сделать удобнее по губернатора Московской области Андрея Воробьева. Глава региона уточнил, что цифровизация убирает ненужные хлопоты у людей и освобождает большое количество времени.

Андрей Воробьев: в следующем году будут выданы еще порядка 300 сертификатов на соципотеку

В Подмосковье реализуется уникальная программа поддержки специалистов.

По инициативе губернатора Андрея Воробьева с 20ё16 года действует «Социальная ипотека». В текущем году сертификаты на приобретение жилья получили 296 человек. А в 2024-м новоселье справить смогут еще 160 медработников, 73 учителя, 57 ученых и специалистов оборонно-промышленного комплекса, 5 тренеров.

условиям программы Московская область оплачивает полную стоимость жилья (первоначальный взнос 50% + ежемесячная оплата основного долга в течение 10 лет). Специалист лишь гасит проценты по кредиту банка. Он может приобрести готовое жилое помещение (у застройщика или на вторичном рынке жилья) или участвовать в долевом строительстве МКД.

Всего с 2016 года соципотекой воспользовались: 1706 медработников, 575 представителей сферы образования, 706 молодых ученых и специалистов ОПК, 63 тренера.

Так, воспитатель дошкольного отделения Лицея № 1 из Подольска Екатерина Загорулько в этом году смогла приобрести собственное жилье.  В 2019-м она переехала из ЛНР с мужем, двумя детьми, а также котом по кличке Марч. Именно четвероногий любимец первым переступил порог новой квартиры.

С полным списком специальностей, которые могут претендовать на получение соципотеки, и условиями ее получения можно ознакомиться на сайте.

Россиянам напомнили, как продать дачу более быстро и выгодно

В процессе продажи дома или дачи мелочей не бывает, в этом деле важно также учитывать тонкости подачи объекта, вплоть до ракурса фото. Об этом на страницах интернет-издания «Подмосковье сегодня» рассказал ведущий эксперт по загородному направлению агентства «Этажи» (Москва) Дмитрий Овечкин.

Прежде всего специалист рекомендует создать качественный видеоматериал к продаваемому объекту. По его словам, наличие видеоконтента увеличивает шансы получить хорошую цену за недвижимость. Лучший вариант съемки — снять видео со стабилизатором изображения, а в качестве фона добавить важные и полезные комментарии.

Еще одна полезная рекомендация — фотографировать на широкоугольную камеру, поскольку она имеет такую важную отличительную опцию, как зрительное увеличение габаритов объекта продажи. На главную страницу объявления лучше размещать наиболее качественные кадры. Все эти советы помогут выделить ваше предложение и сделать его более просматриваемым на сайте.