Жители поселка Луговая обратились к президенту РФ с просьбой остановить передачу земель НИИ Кормов правительству Московской области для строительства многоэтажных домов.
В своем видеообращении они выразили недовольство таким решением.
— говорит в обращении жительница Лобни.,
«Такие институты нельзя закрывать, потому что речь идет о здоровье национальной безопасности, людей и всей страны»,
Ответ из Министерства имущества поступил быстро: земля, на которой находится НИИ Кормов, в федеральной собственности.
Решение о передаче земельных участков института в собственность Московской области еще не принято, и данный вопрос на рассмотрении со стороны Правительства Московской области, Министерства образования и науки и самого института.
— сообщили в Минимущества.,
«В настоящее время решение о передаче земельных участков института в собственность Московской области не принято»,
В ежегодном обращении к жителям Московской области губернатор Андрей Воробьев обратил особое внимание на важность обратной связи с жителями.
— отметил Андрей Воробьев.,
«Мы знаем, что в любом деле очень важна эффективность. На нее всегда четко ориентируется чаще всего бизнес. Но в нашей работе чуть сложнее: результат получается гораздо весомее, когда эффективность идет вместе с чуткостью и заботой, желанием найти способ что-то сделать, а не поисками причины не делать. Поэтому мы особенное внимание уделяем диалогу и коммуникациям. Прежде всего это личные встречи, и конечно, самые разные форматы общения — „Добродел“, социальные сети, домовые чаты, электронная почта. Для того, чтобы в каждом городе видеть, что беспокоит наших жителей»,
Регион активно развивается, что вызывает интерес к покупке земельных участков для строительства загородных домов.
Второй год подряд на торгах фиксируется высокий спрос на земельные участки в городском округе Жуковский. Здесь среднее количество участников на один лот составляет 30 человек. Также высокий показатель отмечен в Балашихе и Долгопрудном — 17 человек на один лот, а в городских округах: Ленинский, Лобня, Люберцы, Мытищи и Подольск — от 8 до 10 участников.
В прошлом году более 2 тысяч человек получили землю для строительства частного дома через земельно-имущественные торги, организованные Комитетом по конкурентной политике Московской области. В 2023 году ожидается увеличение этого числа на 25%.
— сообщила министр Правительства Московской области по конкурентной политике Елена Волкова.,
«Востребованность земли под строительство дома растет, поскольку по стоимости небольшой столичной квартиры можно взять участок в Московской области и построить на нем частный дом в пределах 120 кв. м., что будет соразмерно по вложениям. Кроме того, государство активно поддерживает развитие индивидуального жилищного строительства, предлагая различные программы льготной ипотеки, что делает строительство собственного дома более доступным для широкого круга населения»,
Интерес к участкам в регионе отличается в зависимости от расположения, близости к столице, социальной инфраструктуры и благоприятной экологической обстановки. Все больше людей выбирают жизнь в экологически чистых районах, предпочитая их промышленным зонам и большим мегаполисам, что способствует росту спроса на земли в пригородных зонах.
Благодаря электронной форме купить или арендовать участок на торгах может житель из любой точки РФ, не выходя из дома в режиме 24/7.Более подробно ознакомиться с процедурой участия в земельно-имущественных торгах можно по ссылке.
Летом 2023 впервые состоялся архитектурный конкурс и фестиваль «Лучший проект Подмосковья». Из 100 заявок, 15 проектов стали финалистами, а со всеми проектами, предоставленными на конкурс теперь можно ознакомиться в каталоге. Об этом сообщила главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.
/ Фото: Мособлархитектура
Организаторами конкурса «Лучший проект Подмосковья» выступил Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области при поддержке Ассоциации проектировщиков Московской области.
Отметил Президент Союза архитекторов России Николай Шумаков.,
«Я все время ставлю Московскую область в пример всем, потому что вы из года в год повышаете квалификацию, а учиться надо всегда»,
В числе проектов-победителей, как уникальные здания, так и средовая застройка, отражающая основные тренды в проектировании жилой недвижимости, социальных и инфраструктурных объектов.
Так, среди знаковых проектов, Центр адаптации слепоглухих молодых людей в Сергиевом-Посаде, авторы — архитектурное бюро ATRIUM. Спортивный комплекс с ледовой ареной в Домодедово от «ПТАМ Виссарионова» воплощает идею городского спортивного кластера с собственным дизайн-кодом и концепцией благоустройства. Поликлиника в Ногинске, спроектированная бюро «А2М» — новые подходы к формообразованию типовых объектов. Фармацевтический комплекс в Есипово от проектной организации «РуСком Проект» — формат индустриальных парков lightindustrial, где место депрессивных промзон занимают благоустроенные технопарки.
— добавила Кузьмина.,
:«Мы разработали стандарты жилой застройки, установили требования к нежилым первым этажам в жилых домах с целью формирования предпосылок для развития стрит-ритейла и создания пешеходного города с приближением функций, сервисов непосредственно к местам пребывания людей. Важно отметить, что стандарты стали катализатором для того, чтобы у нас появились дворы без машин, входы с уровня земли, безбарьерная среда»,
Важными ориентирами для проектировщиков являются и проекты в номинациях жилой недвижимости
Форум проектировщиков прошел 8 декабря в Центральном доме архитектора. Это ежегодное мероприятие, проводимое Комитетом по архитектуре и градостроительству Московской области совместно с АПМО для проектных организаций, архитекторов и градостроителей, работающих в регионе.
В VII Форуме проектировщиков Московской области с участвовал главный архитектор Подмосковья Александра Кузьмина, министр культуры и туризма Василий Кузнецов, а также члены региональной Ассоциации проектировщиков, архитекторов и экспертов. Традиционное мероприятие Мособлархитектуры собрало в этом году порядка 350 человек.
— отметила в своем выступлении главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.,
«На Форуме мы в первую очередь делаем упор на образовательную составляющую, поэтому первую часть мы посвятили практическим вопросам и разбору ошибок при разработке градостроительных концепций, подготовке мастер-планов и разработке проектов межевания и проектов планировки территории для СНТ. Эта комплексная работа дает возможность проектировщикам и застройщикам на старте избежать ошибок, оценить все риски и ресурсы, которые понадобятся в отношении проекта, и, в результате, помогает нам повышать качество и уровень проектов, реализуемых в регионе»,
Важность ранней смысловой стадии проработки любого проекта подчеркнул в своем выступлении и министр культуры и туризма Московской области Василий Кузнецов. Его выступление было посвящено раскрытию потенциала подмосковных городов через культурно-просветительскую функцию и создание новых точек притяжения.
В этом году приступили к реализации стратегии развития культурного-туристического комплекса Московской области. Она основана на раскрытии потенциала объектов и целых территорий через культурные коды. Мы провели большую аналитическую работу и предложили карту культурных кодов с разбивкой по значению (от регионального до международного) для каждого нашего городского округа и попутно определили несколько приоритетных локаций, которые уже сейчас активно проводят такую работу с внедрением кодов, рассказал Василий Кузнецов.
Известный архитектор Никита Явейн, руководитель бюро «Студия 44» представил на Форуме проект Центра промышленного прогресса в Выксе — этот небольшой город в Нижегородской области стал известен благодаря многотысячному фестивалю современной культуры. Здесь расположен один из старейших в России металлургических заводов, на территории которого сохранились уникальные постройки великого инженера Владимира Шухова — в том числе цех с первыми в мире парусообразными стальными сетчатыми оболочками и одна из первых в мире гиперболоидных башен. Под руководством Никиты Явейна в Выксе спроектированы новые музейно-выставочные пространства: материалом трех «храмов металла» станут металлические трубы и прокатные листы, которые производит сам завод.
Также в рамках форума издание «Проект Россия» представило исследование «Московская область. От точечной застройки к комплексному полицентричному развитию», задачей которого стало выявление характерных особенностей архитектурно-градостроительной политики Подмосковья, трендов и эффектов.
Подмосковье первым из российских регионов начало работать с механизмами КРТ и закрепило мастер-план как обязательный этап для проектов комплексного развития территорий, в том числе для бывших промышленных зон. Также в Московской области реализуются первые кластеры ИЖС, полностью обеспеченные социальной инфраструктурой. Это уникальное явление, аналогов которому нет в других субъектах РФ, новый формат загородной жизни, сочетающий преимущества низкоплотной жилой застройки в природном окружении, обеспеченной объектами социальной, транспортной и коммунальной инфраструктуры, рабочими местами, благоустроенными общественными территориями.
Также эксперты отметили уникальный опыт региона в области цифровизации градостроительной деятельности, подчеркнули актуальность коллаборации Мособлархитектуры с экспертным сообществом.
Как сообщили в Минтрансе Подмосковья, сейчас строители приступили к устройству подпорной стены со стороны Краснополянского шоссе.
В рамках реализации заключительного этапа Северного обхода Лобни продолжается строительство направленного съезда в сторону ул. Гагарина. Общая протяженность съезда составит 2,6 км, включая эстакаду через Рогачевское и Краснополянское шоссе.
Новый съезд дополнительно улучшит транспортную ситуацию внутри Лобни и позволит вывести из города поток грузового транспорта. Таким образом грузоперевозки будут осуществляться непосредственно по Северному обходу без возможности заезда на ул. Батарейную и Букинское шоссе. Завершить работы по строительству съезда планируется до конца 2024 года.
Параллельно продолжается строительство кольцевой развязки на Рогачевском шоссе, которая обеспечит дополнительную связь западных и южных микрорайонов Лобни с Дмитровским шоссе. В 4 квартале 2024 г. планируется полностью завершить строительство Северного обхода.
Фото: МТДИ МО
Напомним, что в декабре 2022 г. было завершено строительство первого этапа Северного обхода Лобни протяженностью порядка 5 км. Теперь проезд автотранспорта по новому участку — от Дмитровского шоссе до автодороги «Хлебниково – Рогачево – Луговая», включая путепровод через ж/д Савеловского направления — осуществляется по 6 полосам (по 3 в каждую сторону). Время въезда/выезда из города сократилось с 1,5 часов до 20 минут.
В октябре 2023 г. было открыто движение по транспортной развязке на Дмитровском шоссе. Новая развязка обеспечила прямой выезд на Северный обход Лобни с Дмитровского шоссе и съезд с Северного обхода на Дмитровское шоссе в сторону области. За счет перераспределения транспортных потоков улучшилась дорожная ситуация на Дмитровском шоссе, что позволяет водителям дополнительно экономить до 15 минут.
Напомним, что Северный обход Лобни строится в рамках программы губернатора Московской области Андрея Воробьева.
Эксперты обсудят принципы разработки градостроительных концепций, в том числе, этапу предпроектной проработки, с которого начинается любая успешная реализация.
Традиционно в конце года Комитет по архитектуре и градостроительству Московской области проводит Форум проектировщиков для проектных организаций, архитекторов и градостроителей, работающих в регионе. Каждый год Форум посвящен одной из наиболее актуальных тем, связанных с проектной деятельностью на территории Подмосковья, и на этот раз в фокусе — градостроительный анализ и мастер-планы, эволюция жилой среды, роль музейных пространств в преобразовании городов.
— рассказала главный архитектор Московской области Александра Кузьмина.,
«Первая сессия Форума будет посвящена градостроительному анализу я. На сессии мы подробно остановимся на том, что это за этап, разберем состав и содержание градостроительной концепции жилой застройки и коснемся самых распространенных ошибок при ее разработке. Также мы расскажем о мастер-плане и коснемся разработки проектов межевания территории и проектов планировки территории для СНТ. Вторая часть Форума будет посвящена культурным проектам, преобразующим облик городов и наполняющим территории новыми смыслами»,
Она отметила, что выбор тем образовательных кейсов, традиционно основан на необходимости работы над системными ошибками проектировщиков, и пригласила всех принять участие в Форуме.
В финале мероприятия пройдет награждение победителей III открытого конкурса «Лучший объект социальной инфраструктуры». Организатором конкурса выступает Ассоциация проектировщиков Московской области.
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi83MDA1MDIzYy1jYzIyLTRkYmMtYWE3Ni00M2ZlNDUwNWJjN2QuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xLzU0NjMxNzcwNjc4Njk0NDIxNzMuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMzEtMTE1OTQwX0pGaDhMdkUucG5n.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL2FydGljbGVzaW1hZ2UyMDI2MTgyNGM2ZmE5LTA5MTMtNGQyZS1hZmIzLThjMmU0NTE2YjUxNS13eHd6dHFpLTEuanBn.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyNi8xL3Bob3RvLTIwMjYtMDEtMjYtMTEtNTYtMDUucG5n.webp)
:focal(0.48:0.35):format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi8yMDIzLTEyLTEzLTE1LTA0LTQ1X25hYnVXUm4ucG5n.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi93aW5nLWxpZ2h0LWFic3RyYWN0LWJsYWNrLWFuZC13aGl0ZS1hcmNoaXRlY3R1cmUtd2hpdGUtMTgxNTMtcHhoZXJlY29tLmpwZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9jNTNkNTc5ZC01Nzg2LTRlMTAtOWNmYS02YTFhNGE4ZTIxNjQuanBn.webp)
:format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9pbWctNjc4My5qcGc.webp)
:format(webp)/dGVybWluYWwvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi8yMDIzLTEyLTA4LTEyMTAxMS5qcGc.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMi9lZWU5OTM0My0wZGE4LTRkMmMtOGNmYy0zNjQwMDMyMTg3NDQuanBlZw.webp)
:format(webp)/YXJ0aWNsZXMvaW1hZ2UvMjAyMy8xMS93cml0aW5nLWFyY2hpdGVjdHVyZS1hcmNoaXRlY3QtbGluZS1ydWxlci1mb250LTg1NDA4NC1weGhlcmVjb20uanBn.webp)