logo/ Лосино-Петровский
/новости Московской области
Фото: Мособлархитектура
Фото: Мособлархитектура

Жители Подмосковья оценили возможность получения градостроительного плана

/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
Дмитрий Кравцов
/Главная /Новости Подмосковья
Автор текста:
Дмитрий Кравцов
Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) является основным документом, необходимым для развития территории и строительства.

Без плана невозможно разработать проектную документацию, получить разрешение на строительство и ввести построенный объект в эксплуатацию. ГПЗУ определяет перспективные параметры развития территории, включая зону планируемого размещения объекта капстроительства, минимальные отступы от границ участка и виды его разрешенного использования.

— сообщил министр правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.,
«За 8 месяцев текущего года Мособлархитектурой выдано 32 тысячи градпланов для целей проектирования, по отношению к аналогичному периоду прошлого года отмечается существенный рост — на 30%», 

Это свидетельствует о высокой инвестиционной активности в регионе. Заявители получили 10,6 тысячи ГПЗУ для перспективного размещения объектов нежилого назначения, преимущественно складских, производственных, торговых и сельскохозяйственных. Также востребованы административно-деловые, социальные, инженерные, гостиничные и развлекательные комплексы.

Среди городских округов лидируют Ленинский и Одинцовский с 500 градпланами каждый, а также Дмитровский с 490 градпланами для объектов нежилого назначения.

Важно отметить, что под цели индивидуального жилищного строительства в Подмосковье выдано около 20,5 тысяч градпланов, что на 30% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это свидетельствует о растущем спросе на загородное жилье в регионе.

Хотя для частного жилого дома получение ГПЗУ не является обязательным, жители региона все равно проявляют высокий интерес к этой государственной услуге. Градплан позволяет собственнику или покупателю получить полное представление о том, что можно строить на участке и в каких параметрах, а также узнать о возможных ограничениях по использованию территории. Это предотвращает возможность покупки неликвидного земельного актива.

Услуга по подготовке градостроительных планов земельных участков предоставляется бесплатно и онлайн на регпортале за 14 рабочих дней, в дополнение к ГПЗУ в обязательном порядке предоставляется информация о технических условиях подключения к инженерным сетям.

/главное за неделю

Министерство экологии и природопользования Московской области
Экология

Земля оказалась не бесхозной: кто отвечает за незаконную свалку в Лосино-Петровском

Картинка
Экология

Магнитные бури: 29 января геомагнитная обстановка останется напряженной

Картинка
Экология

Магнитные бури: 30 января геомагнитная активность будет умеренной

Картинка
Общество

Ермилов день: что можно и нельзя делать 26 января

  • Фото: Мособлархитектура
    Фото: Мособлархитектура

    Жители и инвесторы Подмосковья активно пользуются сервисам Геопортала

    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Дмитрий Кравцов
    /Главная /Новости Подмосковья
    Автор текста:
    Дмитрий Кравцов
    Тренд на автоматизацию процессов в инвестиционно – строительной сфере продолжается уже несколько лет и создание Геопортала Подмосковья стало важным шагом на пути цифровизации градостроительной отрасли региона. Портал продолжает активно набирать популярность среди жителей, застройщиков и инвесторов.
    – рассказал министр Правительства Московской области по архитектуре и градостроительству Владислав Гордиенко.,
    «За все время работы, с 2019 года, к нему обратились более 13 млн раз, в среднем это порядка 8,4 тыс. визитов в день.  В частности, с начала текущего года Геопорталом воспользовались свыше 3,2 млн раз – рост на 30 % к 8 месяцам 2022 года",

    В 2023 году были запущены три новых сервиса-расчета в формате калькулятора, позволяющие оперативно рассчитать количество мест хранения автомобилей и нормативный комплекс элементов благоустройства. В общей сложности ими уже воспользовались 29 тыс. раз. В июле заработал первый в России бесплатный сервис по поиску мест захоронений, которым за месяц воспользовались более 190 тыс. раз.

    - пояснил Гордиенко. ,
    «Секрет популярности Геопортала прост: мы автоматизировали процессы, с которыми большинство жителей,  инвесторов и специалистов регулярно сталкиваются на этапе подготовки к реализации объектов капитального строительства, покупки или продажи объектов недвижимости»,

    В топ-3 наиболее используемых сервисов Геопортала входит «Градпроработка онлайн» - 5,5 млн обращений за все время работы. Цифровая градостроительная платформа позволяет мгновенно, в онлайн режиме, получить информацию о потенциале земельного участка, виде его разрешенного использования, наличии либо отсутствии градостроительных ограничений. Интерфейс сервиса интуитивно понятен, для получения информации о земельном активе достаточно ввести в поисковой строке его кадастровый номер. 

    На втором месте по количеству визитов сервис «Кадастровому инженеру», который начал функционировать в 2020 году, на сегодняшний день к ресурсу обратились порядка 500 тыс. раз. 

    Замыкает тройку лидеров кейс «Стройка рядом с домом» - порядка 460 тыс. визитов. Посредством сервиса можно узнать о проводимых строительных работах на интересующем земельном участке или в радиусе 3 километров от него. По запросу жителя бесплатный онлайн-сервис предоставит информацию о функциональном назначении объекта, выданном разрешении на строительство и стадии его реализации. 

    Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев отметил, что цифровизация позволяет людям с удобством получать услуги и обращаться к властям. Губернатор отметил, что власти региона продолжают работать над расширением списка услуг, которые предоставляются в электронном виде.