Элитная жизнь в центре соцгорода
В Луховицах рынок вторичного жилья в плане предложений ограничен, так как в городе долгое время жилье не строили. Сейчас ведутся работы по возведению двух многоэтажек на территории Учебного переулка. Там средняя стоимость одного квадратного метра — самая большая по городу. Она составляет от 124,6 до 140 тыс. руб. В строящемся комплексе представлены и квартиры-студии площадью 28 квадратных метров. Стоимость — 3,5 млн руб.
Элитной и самой дорогой, если говорить о вторичном рынке, считается центральная часть южной части города, или соцгород. Там, например, за однокомнатную квартиру в доме 20/2 на улице Жуковского продавцы просят 3,2 млн руб., то есть 118,5 тыс. руб. за квадратный метр. А за «однушку» в доме 1 по улице Нартовой цена составляет 3,3 млн руб., за квадрат выходит 105,9 тыс. руб.
Северная часть экономнее
В высотках на улицах Тимирязева и Первомайской, где северная часть города, стоимость квадратного метра не превышает 100 тыс. руб. Жилье там доступнее для покупателей. Например, за двухкомнатную квартиру с хорошим ремонтом в доме 16а на улице Первомайской просят 4,1 млн руб. при стоимости квадратного метра в 91,1 тыс. руб. Доступна для покупки и трехкомнатная квартира в доме 16 на улице Тимирязева. Стоимость недвижимости — 5,75 млн руб. Ее состояние неплохое, да и стоимость квадратного метра невысокая — 86,7 тыс. руб.
На границе жить дешевле
Покупатели с ограниченным бюджетом могут рассмотреть отдаленные от города варианты, но которые все равно являются его частью. Например, в домах 14 и 18 на улице 50-летия Комсомола есть варианты в пределах от 3 до 3,5 млн руб., где цена за один квадратный метр колеблется от 63,8 до 81,5 тыс. руб. Доступные варианты недвижимости есть в домах 102 и 103 на улице Зеленой. «Однушку» там можно купить за 1,9 млн руб. с ценником 53,2 тыс. руб. за квадратный метр, а «двушку» — за 4,5 млн руб. с ценой 70,9 тыс. руб. за квадратный метр. Но в первом случае придется сильно вложиться в ремонт, второй вариант в этом плане намного лучше.
А не поехать ли нам в Алпатьево?
При желании можно рассмотреть и варианты, которые не в самом городе Луховицы, а рядом. Есть много вариантов в селе Матыра (но надо учитывать, что там рядом свинокомплекс, и от него бывает, что доносятся малоприятные запахи), поселке Астапово и деревне Головачево. От города ехать 15 минут. Например, в том же Астапове цена за квадратный метр составляет от 58,6 до 79,8 тыс. руб. за квадратный метр, и есть варианты с хорошим ремонтом.
Самым же бюджетным вариантом, если не брать часть городского округа Луховицы, которая отделена Окой, являются квартиры в селе Алпатьево, которое граничит с Рязанской областью. Однокомнатная квартира там стоит всего 1,2 млн руб., при этом с не самым худшим ремонтом. Стоимость одного квадратного метра — 32 тыс. руб. До города без пробок можно доехать за полчаса.
Указанные сведения носят информационно-аналитический характер, собраны на основе информации, размещенной в открытых источниках, и не являются рекламой.
Ранее сообщалось, что в Луховицах средний ценник на дачу «улетел» за 2,2 млн руб.
