Самым дешевым участком на вторичном рынке загородной недвижимости Подмосковья является участок в садоводческом товариществе Восток-1 в городском округе Луховицы на Новорязанском шоссе, стоимость которого составляет всего 45 тысяч рублей.
Аналитик недвижимости отмечает, что чаще всего дешево стоят участки земли, к которым не подведены коммуникации или они имеют ряд существенных недостатков.
Тем не менее, несмотря на эти особенности, спрос на такие участки все равно существует. В топ-10 городских округов Московской области с самой низкой стоимостью сотки входят Лотошино, Шаховская, Шатурский, Зарайск, Озерский, Волоколамский, Кашира и Егорьевский, а также Луховицы.
Цены на дачные участки в последнее время остаются стабильными. Основной рост цен был зафиксирован в январе 2024 года - плюс 12,2 процента к предыдущему месяцу. Эксперты объясняют это тем, что более дешевые участки были проданы, и на рынке остались более дорогие.
Специалисты также отмечают, что в этом году особенно популярны участки без подряда с коммуникациями по границе. Средний бюджет на такие участки составляет от 2,5 до 5,5 миллиона рублей. Новорижское, Киевское и Дмитровское шоссе остаются самыми востребованными направлениями для приобретения загородной недвижимости.
