logo/ Люберцы
/новости Московской области

Свое жилье выгоднее аренды: риелтор рассказала, какие квартиры покупают жители Люберец

/Главная /Общество
Автор текста:
Полина Куркина
/Главная /Общество
Автор текста:
Полина Куркина
Покупать свое жилье выгоднее, чем арендовать чужое. Ведь сегодня государство предлагает множество вариантов ипотеки. В этом полностью уверена люберецкий риелтор Евгения Кузьмич.
— говорит Евгения Кузьмич.,
«Сегодня государство и банковский сектор дают много возможностей, чтобы выбраться из аренды и наконец обзавестись своим собственным местом жительства. Да и как вложение средств недвижимость — давно проверенный способ. 67% покупателей в Люберцах вкладывают средства в новостройки, потому что сейчас банки еще дают пониженную ставку по ипотеке»,

Цена на новостройки на 20-30% выше цены на вторичное жилье и, как отмечает наш эксперт, разрыв только увеличивается. Но сейчас действуют новогодние скидки от застройщиков и девелоперов, поэтому люди стараются успеть приобрести квартиры с первоначальным взносом 10-20%, в 2024 году он будет уже составлять почти 30%.

— сообщает риелтор.,
«При этом студии входили в ажиотаж в прошлом году, когда людям надо было просто вложить деньги. Сейчас в Люберцах покупают квартиры в новостройках в основном для себя. Приблизительно 20% моих клиентов используют субсидированную семейную ипотеку»,

Самый частый запрос — на приобретение евродвушки или евротрехкомнатной. Это квартиры улучшенной планировки, включающие большую кухню-столовую и одну или две спальни.

— поясняет Евгения.,
«Если человек покупает для себя, с возможностью реализовать свои дизайнерские идеи и обустроить личное пространство, то чаще выбирает квартиры без отделки или white box, последняя включает: стяжку полов, штукатурку стен и потолков, проведение электричества»,

В новом доме мечтают жить большинство людей, но многих пугает перспектива приобретения квартиры в новостройке. Люди осознают, что им придется погашать проценты по ипотеке, а тем, у кого нет своей квартиры, пока строится новое жилье нужно еще и продолжать оплачивать аренду. В этой ситуации Евгения советует воспользоваться траншевой ипотекой. Она позволяет зафиксировать определенную стоимость квартиры даже при растущей цене на новостройки и внести первоначальный взнос.

После оплаты первого транша ежемесячный платеж по ипотеке будет до тысячи рублей. И только перед сдачей дома в эксплуатацию выплачивается второй транш по ипотеке, и ежемесячный платеж увеличивается. Зато и заехать в построенную квартиру можно почти сразу, примерно через 2-3 месяца. Кроме того, некоторые застройщики начали предоставлять услугу, когда человек арендует готовое жилье с мебелью и та сумма, которую он платит, входит в стоимость первоначального взноса за приобретаемую квартиру. И тот и другой способ позволяет вырваться из аренды и наконец обзавестись своим жильем.

Андрей Воробьев отметил важность сбалансированности в процессе строительства домов. Губернатор отметил, что в прошлом году застройщикам удалось прийти к единому стандарту при строительстве домов, чтобы создавать максимально комфортное и уютное жилье

/главное за неделю

Картинка
Новости

С 44 до 1 см: как быстро растает снег в Подмосковье, рассказал синоптик

Картинка
Новости

С этого дня Подмосковье зальют дожди: синоптик рассказал о резкой смене погоды

Картинка
Новости

До +15° тепла: синоптик спрогнозировал исторический рекорд температуры в Подмосковье

Картинка
Новости

Апрельское тепло до +15° в марте: выходные в Подмосковье обещают быть аномальными

  • Дорожники завершили ямочный ремонт в Люберцах

    /Главная /Дороги
    Автор текста:
    Ульяна Митричева
    /Главная /Дороги
    Автор текста:
    Ульяна Митричева
    Работники Мосавтодора ликвидировали дефекты асфальтового покрытия в городском округе Люберцы. Об этом сообщили в пресс-службе Минтранса Подмосковья.
    — говорится в сообщении ведомства.,
    «Ямочный ремонт проведен в Люберцах на Комсомольском проспекте»,

    Помимо этого, специалисты привели в порядок участок Лыткаринского шоссе недалеко от поселка Мирный. Еще работы были завершены в Балашихе.

    Ранее губернатор Московской области Андрей Воробьев заявил о важности состояния дорожной инфраструктуры региона, так как она напрямую влияет на безопасность населения.

  • Юные люберчане могут посетить мастерскую Деда Мороза

    /Главная /Культура
    Автор текста:
    Полина Куркина
    /Главная /Культура
    Автор текста:
    Полина Куркина
    В Люберецком краеведческом музее в рамках программы губернатора Московской области Андрей Воробьев «Зима в Подмосковье» открылась мастерская Деда Мороза.

    Две недели осталось до самого любимого праздника взрослых и детей — Нового года. Чтобы ожидание боя Кремлёвских курантов было ярким и незабываемым, для ребят подготовили интересную и разнообразную новогоднюю программу. Таким образом, дети могут сделать новогодний подарок своими руками, а также посмотреть новогоднюю экскурсию в очках виртуальной реальности и познакомиться с Дедушкой Морозом, Снегурочкой и другими сказочными персонажами, став участниками театрализованной экскурсии «Новый год сквозь века».

    Мастерская работает по субботам и воскресеньям (23, 24, 30 декабря) с 14.00 до 16.00. В новогодние каникулы 3, 4, 5, 6 и 7 января 2024 года мастерская подарков работает с 11.00 до 14.00.

    Важно отметить, что для посещения мастерской Деда Мороза необходима предварительная запись. Подробности на официальном сайте Музейно-выставочного комплекса.

    6+

  • В Люберцах коммунальщики убирают за «Ваней»: последствия циклона тонны снежной массы

    /Главная /ЖКХ
    Автор текста:
    Полина Куркина
    /Главная /ЖКХ
    Автор текста:
    Полина Куркина
    В Люберцах уборка снега проходит в круглосуточном режиме: коммунальщики убирают за «Ваней». Этот циклон установил абсолютный рекорд по количеству выпавших осадков за последние 150 лет, считают синоптики.
    — рассказывает заместитель главы городского округа Люберцы по ЖКХ Константин Карпов.,
    «Накануне на оперативном штабе управляющим компаниям была поставлена задача максимально усилить свой состав, не менее чем на 50% с привлечением дополнительной техники и людей для уборки территорий. Первоочередная задача была очистить от снега входные группы домов, тротуары, подходы к контейнерным площадкам. Следующим этапом стала расчистка проездов, заездных карманов, парковок»,

    В субботу основные трассы в Люберцах были расчищены. Машины уже смогли выехать из дворов: там, где снег еще не успели убрать он слежался и был укатан шинами автомобилей. Но оттепель опять превратила дворовые территории и тротуары в снежную кашу. Управляющие компании сменили стратегию уборки.

    — поясняет техник-смотритель управляющей компании «Уют» г. о. Люберцы Игорь Золотарев.,
    «Мы приняли тактику такую уборки: все дворники собираются вместе и подкидывают снег на ковш снегоуборщику. Получается быстро и эффективно. Двор сразу становится чистым от снега. Если машины убрали чистим сразу и парковочные места, а там, где стоят — бывает даже лопата не проходит»,

    Только после расчистки пешеходных зон и проездов для доступа скорых и пожарных управляющие компании приступают к уборке снега на детских и спортивных площадках. Одновременно очищают от снега и крыши многоквартирных домов.

    Начальник ЖЭУ № 3 ЛГЖТ г. о. Люберцы Ирина Бетинская говорит, что работы еще очень много: «Мы выходим на уборку с 4-5 утра и до 9 — 10 вечера. Это каждый день, выходных у нас нет пока мы не уберем все придомовые территории. Пока не вычистим все, люди никуда не уйдут. В выходные снег убирали не только рабочие, но и инженерно-технический персонал Жилищно-эксплуатационных участков. Но дворы очень большие, ни за час, ни за два один двор убрать нереально. Я очень прошу наших жителей быть снисходительными к этому и иметь терпение. Мы делаем все возможное чтобы быстрее привести город в порядок».

    Губернатор Московской области Андрей Воробьев в ходе своего ежегодного обращения к жителям отметил, что работа по обеспечению чистоты в Подмосковье будет вестись и дальше.

  • Пять новых светильников установили на Октябрьском проспекте в Люберцах

    /Главная /Благоустройство
    Автор текста:
    Ульяна Митричева
    /Главная /Благоустройство
    Автор текста:
    Ульяна Митричева
    На территории городского округа Люберцы появилось новое уличное освещение. Об этом рассказали в пресс-службе министерства благоустройства Московской области.

    Специалисты установили пять новых светильников и опоры на Октябрьском проспекте. Протяженность линий составила 200 метров.

    Напомним, что работы проводились в рамках проекта «Светлый город». Данная программа была инициирована губернатором Подмосковья Андреем Воробьевым.

  • Фабрика офисных процессов открылась в Люберцах

    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Ульяна Митричева
    /Главная /Новости
    Автор текста:
    Ульяна Митричева
    Учебно-практическая площадка «Фабрика офисных процессов» появилась в Московской области. Повысить квалификацию и получить новые знания теперь здесь смогут работники различных предприятий.
    — рассказала министр инвестиций, промышленности и науки Подмосковья Зиновьева.,
    «Обучение нацелено не только на совершенствование знаний о методах и инструментах бережливости, но также помогает замотивировать сотрудников на дальнейшее совершенствование рабочих процессов»,

    Представители Регионального центра компетенции МО научат специалистов использовать инструменты для повышения эффективности рабочего процесса. Более подробная информация о занятиях находится на сайте.

    Ранее губернатор Подмосковья Андрей Воробьев заявлял, что в регионе предпринимателям оказывают всестороннюю поддержку. В частности, у них есть возможность получить землю бесплатно.